3-slaapkamer huis van 89 m² in Leiden

See for English below Bent u op zoek naar een ruime gemoderniseerde huurwoning met drie slaapkamers nabij het centrum van Leiden? Zoek dan niet verder! Wij hebben namelijk voor u deze charmante stadswoning. Recent in de woning voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Achter de woning treft u nog een heerlijke stadstuin met overkapping. Energielabel C De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Leiden. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Er is een goede verbinding naar de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten afstand. De feiten op een rij: - Gezellige woonomgeving - Ruime woon-/eetkamer voorzien van een laminaatvloer - Open vernieuwde woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een gaskookplaat, een combi oven, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een afzuigkap - Bescheiden achtertuin gelegen op het noorden met gezellige overkapping - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en plaats voor was-/droogcombinatie - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren vergunning) - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - vernieuwde zuinige cv-combiketel - woning is te huur voor minimaal 1 jaar - geen woningdelers - geen kosten huurder - beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 Are you looking for a spacious, modernized rental home with three bedrooms near the center of Leiden? Look no further! We have this charming townhome available for you. The property has recently been fitted with a new kitchen and bathroom. At the rear of the house, you will find a lovely city garden with a covered seating area. Energy label C The house is located within walking distance of Leiden's lively city center. Major roads are easily accessible, with good connections to the A4 and A44 motorways towards Amsterdam and The Hague. Central Station is just a few minutes away. Key features at a glance: - Pleasant residential area - Spacious living/dining room with laminate flooring - Open-plan, renovated kitchen-diner equipped with various built-in appliances, including: a gas hob, combination oven, dishwasher, fridge-freezer, and extractor hood - Compact north-facing back garden with a cozy covered area - Three bedrooms on the first floor - Modern bathroom featuring a walk-in shower, vanity unit, second toilet, and space for a washer/dryer combo - Ample parking in front of the property (permit and/or paid parking required) - Fitted with uPVC window frames and double glazing - Updated, energy-efficient central heating boiler - Available for rent for a minimum of 1 year - No house-sharing - No tenant fees - Available from 1st of August 2026 Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1915 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 89 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 5 m² Perceel 74 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel Energie Energielabel C Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom) Kadastrale gegevens LEIDEN K 4006 Kadastrale kaart Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin Achtertuin 13 m² (2,94 meter diep en 4,37 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noorden Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande stenen berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen