4-slaapkamer appartement van 75 m² in Rotterdam

Beschrijving Fraai gestoffeerd 4-kamer appartement in het rustig gelegen en het prettige Hillegersberg-Zuid met alle faciliteiten binnen handbereik. Zo zijn er verschillende scholen in de directe omgeving en de dagelijkse boodschappen doe je om de hoek op de gezellige Kleiweg. Ook zijn er sport- en ontspanningsmogelijkheden in de directe omgeving. De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend! Zo stopt tram 8 om de hoek de halte Melanchtonweg (Lijn E, Randstadrail) is op slechts 10 minuten lopen. Entree Via de afgesloten entree met intercominstallatie kom je in het trappenhuis. 1e verdieping Je komt de woning vanuit het trappenhuis binnen in de ruime hal. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer die door bijna het gehele appartement is doorgelegd. Woonkamer / eetkamer (23 m2): De woonkamer is door grote ramen erg licht waardoor er een zeer prettige sfeer hangt. Naast een ruime zithoek is er voldoende ruimte voor een eethoek. Ook ontbreekt de royale inbouwkast niet. In de muur tussen de woonkamer en de hal is nog het originele glas-in-lood raam aanwezig dat typerend is voor woningen uit de 50-er jaren. Hierdoor voelt de woonkamer nog ruimer en komt het daglicht tot in de hal. De zonwering zorgt voor voldoende bescherming tegen de zomerzon. Keuken (8 m2): De nieuwe en zeer complete keuken is in hoogglans wit uitgevoerd. De volgende apparaten zijn allemaal netjes in de onderkasten weggewerkt: koelkast, diepvriezer, vaatwasser, combi-oven en een combi wasmachine/-droger. Uiteraard ontbreken de grote spoelbak en de 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap niet. Via de keuken kom je op het balkon. Slaapkamers De grootste slaapkamer (14 m2) ligt aan de achterkant heeft een rustige en lichte uitstraling. De kamer is ruim genoeg om naast een tweepersoonsbed ook een kledingkast te plaatsen. Via de slaapkamer stap je zo het balkon op. De 2e slaapkamer (7,5 m2) ligt aan de voorzijde van het appartement en de 3e slaapkamer (5 m2) ligt aan de achterzijde. Drie woningdelers kunnen hier in theorie dus wonen, maar deze kamer is aanzienlijk kleiner dan de andere. Badkamer en toilet: Moderne beknopte badkamer die gezien mag worden. Naast de douche met thermostaatkraan is er een wit badkamermeubel met grote wasbak geplaatst. Daarboven hangt een handige spiegelkast. Uiteraard ontbreekt de verwarming niet. Het moderne toilet heeft een zwart/wit geblokte tegelvloer en witte wandtegels met een zwarte sierrand. Balkon Aan de achterzijde van het appartement is het 5 meter brede balkon dat zowel via de keuken als de hoofdslaapkamer te bereiken is. Berging (5 m2): De berging bereik je via de brandgang aan de achterzijde van het gebouw. De feiten op een rij: Woonoppervlakte circa 75 m2 Woonkamer: 23 m2 Slaapkamers van respectievelijk 14 m2, 7,5 m2 en 5 m2 De gehele woning is voorzien van dubbel glas Energielabel A+ Verwarming en warm water via warmtepomp Afgesloten berging via achterom (5 m2) Voorwaarden: Minimale huurtermijn van 12 maanden Aanvaarding per direct De waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc.