4-slaapkamer appartement van 115 m² in Rotterdam

Beschikbaar vanaf 1 juli 2026 tot 30 juni 2027 of korter. Laat je verrassen door deze sfeervolle, moderne 5 KAMER benedenwoning met souterrain en ruime achtertuin uit het begin van de vorige eeuw. Het woonoppervlak van 115 m2 m² biedt een scala aan mogelijkheden voor zowel heerlijk leven als werken aan huis. Authentieke details, zoals glas in lood, originele paneeldeuren zijn gecombineerd met de hedendaagse luxe van onder andere design meubels, dubbel glas, centrale verwarming, een fijne nieuwe badkamer met inloopdouche en een prachtige ruime woonkeuken, welke aansluit op de gezellige woonkamer. De woonkeuken kan overigens van de woonkamer worden afgesloten door originele schuifdeuren. Dit alles vindt u in deze rustig gesitueerde woning op slechts 10 minuten fietsafstand van Rotterdam centrum. Pluspunten: + Turn key + Heerlijke tuin + Geheel dubbel glas + Moderne badkamer + Royale woonkeuken Locatie: Het Nieuwe Westen is een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure en typische volksbuurten. Het is een plek waar statige lanen, mooie singels, ruime pleinen en leuke winkelstraten elkaar afwisselen. Een van de meest populaire daarvan is de Nieuwe Binnenweg. Hier vind je tal van designwinkels, barbershops en hippe koffietentjes. Met de ontwikkeling van het Merwe-Vierhavengebied tot creatieve proeftuin, wordt West nóg meer the place to be. De wijk ligt bovendien erg gunstig. Zo ben je in slechts een paar minuten in het centrum, bij het Centraal Station en verschillende uitvalswegen. Onze favorieten: Het Nieuwe Westen is in opkomst en het aantal eettentjes, barretjes en restaurants groeit met de dag. Een van de grootste aanraders is café Steijn aan het Heemraadsplein. Een nieuwe hotspot met de mooiste gevel van Rotterdam. Als je toch in de buurt bent, stap dan ook eens binnen bij ‘Rijke & De Wit’, een traditioneel bruin café, maar dan in een nieuw jasje of bezoek de moeder van de espressobars in Rotterdam: de ‘Urban Espresso Bar’. Een gewilde lunch- en ontbijtbestemming met uiteraard ook de lekkerste koffie en zelfgemaakte taart. Indeling: Begane grond/bel-etage Voorportaal met fraai glas in lood raam en schitterend hoog plafond. Meterkast. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde. De gang biedt toegang tot de moderne badkamer, welke geheel luxe is betegeld en beschikt over een inloopdouche, fraai badmeubel met spoelbak en mechanische afzuiging. Het naastgelegen toilet is keurig betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer/keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de rustige achtertuin, welke is gelegen op het noordwesten. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de gezellige woonkeuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat: Siemens inductiekookplaat inclusief afzuigsysteem iQ500 met 4 inductiekookzones. Energieklasse A, een stoomoven (Siemens multifunctionele oven met stoomfunctie iQ700 met 13 verwarmingssystemen), een vaatwasser (Siemens volledig integreerbare vaatwasmachine. Energieklasse A++), een kokendwaterkraan ( Quooker PRO 3), een vrieskast (Siemens integreerbare vrieskast. Energieklasse A++), en een koelkast (Siemens integreerbare koelkast. Energieklasse A++). Vanuit de hal bereikt u via een kleine vast trap de studeerkamer annex 2e slaapkamer aan de achterzijden van de woning. Souterrain: Via een vaste trap naar beneden bereikt u het souterrain met ruime 3e logeerkamer en 4e slaapkamer annex werkruimte aan de achterzijde van de woning. De laatste kamer beschikt over een ruime garderobekast en biedt tevens toegang tot de achtertuin. In het souterrain heeft u tevens een ruime wasruimte met de opstelling voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1908; • Woonoppervlakte: ca. 115 m²; • Inhoud ca. 488 m³; • Energielabel C; • Oplevering per 1 juli 2026 • Verwarming en warm water middels C.V. combiketel; • Huisdieren en rokers zijn niet toegestaan; • Niet geschikt voor studenten of woningdelers. Overdracht Oorspronkelijke huurprijs € 2.995 per maand (geen servicekosten) Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 3.250 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 6.500 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Benedenwoning (bel-etage) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1908 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 115 m² Inhoud 488 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafelmeubel Aantal woonlagen 5 woonlagen en een kelder Gelegen op Begane grond Energie Energielabel C Buitenruimte Tuin Achtertuin Achtertuin 35 m² (8,63 meter diep en 5,65 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordwesten VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee