2-slaapkamer appartement van 76 m² in Koog aan de Zaan

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Ruim en volledig nieuw 3-kamer appartement van circa 76 m2 met een zonnig terras en een parkeerplaats gelegen in een recent opgeleverd complex ''De Bij''. De voormalige Honigfabriek is verbouwd tot prachtige appartementen en naast de fabriek is een volledig nieuw complex gebouwd. INDELING Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping welke te bereiken is met de lift. U komt de woning binnen in de ruime hal vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. De ruime woonkamer aan de achterzijde met open keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt toegang tot het ruime terras gelegen op het zuiden en met uitzicht over de Zaan. De berging beschikt over aansluitingen voor was/droogmachine en de mechanische ventilatie. Het appartement beschikt 2 ruim bemeten slaapkamers, een badkamer met toilet, douche en wastafel en een separaat toilet. Er is een eigen parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen aan de rivier de Zaan in het hart van de Zaanstreek. Op de hoek van de straat zitten diverse winkels en restaurants. 't Zaans Kwartiertje waar je lekker kunt lunchen of een kopje koffie kunt drinken. Uitvalswegen A7, A8 en A10 liggen op korte afstand en steden zoals Amsterdam, Purmerend, Alkmaar en Haarlem zijn binnen 15 en 30 minuten bereikbaar met de auto. Ook zijn de openbaar vervoer voorzieningen goed geregeld! De NS-Stations Koog aan de Zaan en Kogerveld liggen op loopafstand. Vandaar vertrekken ieder kwartier treinen naar . Amsterdam, Alkmaar, Hoorn en Enkhuizen. Ook bushaltes zijn op loopafstand. BIJZONDERHEDEN - Eigen parkeerplaats in de garage. - Woning word opgeleverd met gesausde wanden, een volledig uitgeruste keuken en PVC-vloer - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Energielabel A++ - Oplevering/aanvaarding in overleg - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning --------------------------------------------------------------------------- Spacious and completely new 3-room apartment of 76 m2 with a sunny terrace and a parking space located in a recently completed complex ''De Bij''. The former Honig factory has been converted into beautiful apartments and a completely new complex has been built next to the factory. CLASSIFICATION The apartment is located on the fifth floor which can be reached by elevator. You enter the house into the spacious hall from which all rooms are accessible. The spacious living room at the rear with open kitchen which is equipped with various built-in appliances. The living room provides access to the spacious south-facing terrace with a view over the Zaan. The storage room has connections for a washing/drying machine and mechanical ventilation. The apartment has 2 spacious bedrooms, a bathroom with toilet, shower and sink and a separate toilet. There is a private parking space in the parking garage on the ground floor. ENVIRONMENT AND ACCESSIBILITY The apartment is located on the Zaan River in the heart of the Zaan region. There are several shops and restaurants on the corner of the street. 't Zaans Kwartiertje where you can have a nice lunch or a cup of coffee. Highways A7, A8 and A10 are a short distance away and cities such as Amsterdam, Purmerend, Alkmaar and Haarlem can be reached within 15 and 30 minutes by car. Public transport facilities are also well organised! The Koog aan de Zaan and Kogerveld railway stations are within walking distance. Trains depart from there every fifteen minutes to Amsterdam, Alkmaar, Hoorn and Enkhuizen, among others. Bus stops are also within walking distance. SPECIAL FEATURES - Own parking space in the garage. - Apartment will be deliverd with painted walls, fully equipped kitchen and PVC flooring. - Entire house with floor heating - Energy label A++ - Delivery/acceptance in consultation - Subject to landlord approval - Minimum rental period: 1 year - Deposit: 2 months - NO sharers, students and/or group occupancy Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.050 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 4.100 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Specifiek Monument Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Keurmerken SWK Garantiecertificaat Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 256 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 5e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie Warm water Aardwarmte en doorstroomboiler Buitenruimte Ligging Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren en parkeergarage