2-slaapkamer appartement van 35 m² in Rotterdam

Beschrijving Leuk 2-kamer appartement beschikbaar, gelegen aan de gezellige Diergaardesingel. Het appartement is perfect voor een starter. De Diergaardesingel is een karakteristieke en centraal gelegen singel in Rotterdam, waar stedelijke dynamiek en groen harmonieus samenkomen. Deze brede singel staat bekend om haar statige bebouwing, het water langs de straat en de groene uitstraling, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving midden in de stad. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op loopafstand bevinden zich het bruisende stadscentrum, het Centraal Station Rotterdam, diverse winkels, supermarkten, restaurants en culturele voorzieningen. Ook hotspots zoals Hofbogen en het Vroesenpark liggen in de directe omgeving. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen is de Diergaardesingel een ideale locatie voor zowel stadsbewoners als forenzen. Wonen aan de Diergaardesingel betekent comfortabel wonen op een groene, centrale plek met alles wat Rotterdam te bieden heeft binnen handbereik. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich aan de achterzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 23 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap en magnetron. Slaapkamer van circa. 6 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, raambekleding, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger aansluiting bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN: -Centrale toplocatie - Uitstekende bereikbaarheid - Alles binnen handbereik - Dicht bij populaire hotspots zoals de Hofbogen en het Vroesenpark - Snelle toegang tot uitvalswegen richting de A13 en A20 HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ______________________ A lovely 1-bedroom apartment is available, situated on the charming Diergaardesingel. The apartment is perfect for a first-time tenant. Diergaardesingel is a characteristic and centrally located avenue in Rotterdam, where urban vibrancy and greenery blend harmoniously. This wide, tree-lined street is known for its stately buildings, the canal running alongside the road, and its green surroundings, creating a pleasant and peaceful living environment right in the heart of the city. The location is particularly attractive: the vibrant city centre, Rotterdam Central Station, various shops, supermarkets, restaurants, and cultural amenities are all within walking distance. Popular hotspots such as the Hofbogen and Vroesenpark are also located nearby. Thanks to its excellent public transport connections and close proximity to major roads, Diergaardesingel is an ideal location for both city residents and commuters. Living on Diergaardesingel means enjoying comfortable living in a green, central location with everything Rotterdam has to offer within easy reach. LAY-OUT: Entrance at street level, where you enter the shared hallway. Take the stairs to the second floor, where the apartment is located at the rear of the building. Front door leading into the apartment, entering directly into the living room of approximately 23 m². Open kitchen equipped with a hob, refrigerator, extractor hood, and microwave. Bedroom of approximately 6 m². Bathroom fitted with a shower, washbasin, and toilet. The entire apartment features laminate flooring, window coverings, light fixtures, double glazing, and is heated by central heating. The washing machine/dryer connection is located in a separate utility space. DETAILS: - Prime central location - Excellent accessibility - Everything within easy reach - Close to popular hotspots such as the Hofbogen and Vroesenpark - Quick access to the A13 and A20 motorways RENTAL PRICE: - Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name) - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 1 person - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed - Parking permit: please see here (******) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text