2-slaapkamer appartement van 82 m² in Diemen

TE HUUR: Botterweg 101,Diemen "Wonen in het hart van Diemen: Comfort en gemak aan de Botterweg Zoekt u de ideale combinatie van rust en een centrale locatie? Dit lichte en courant ingedeelde appartement aan de Botterweg biedt u het ultieme woongenot. Gelegen direct boven winkelcentrum Gruttoplein, heeft u alle denkbare voorzieningen – van de dagelijkse boodschappen tot kleding shoppen – letterlijk onder de voet. De woning beschikt over een heerlijk balkon en een uitstekende lichtinval. Dankzij de toplocatie bent u binnen enkele minuten op de A10 of stapt u op de trein of tram richting Amsterdam. Kortom: zorgeloos wonen op een bruisende plek waar alles binnen handbereik is. Een unieke kans voor wie houdt van comfort, privacy en stedelijke nabijheid!" Reageren kan uitsluitend online indien u voldoet aan de gestelde inkomenseis (zie onderstaand). Kenmerken: Huurprijs: €1.295 Servicekosten: € 80 Waarborgsom: € 2.590 Woonoppervlakte: 82 m² Kamers: 3 Waarvan slaapkamers: 2 Energielabel: A Beglazing: HR++ Buitenruimte: Balkon Parkeren: Openbaar Oplevering: Niet gestoffeerd Beschikbaarheid: Beschikbaar Huurperiode: Minimaal 1 jaar "Bij binnenkomst via de hal ervaart u direct de logische flow van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom. Deze kamer is niet alleen ruim opgezet, maar beschikt ook over een eigen, privé-balkon – de perfecte plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie. Direct daarnaast ligt de tweede slaapkamer. Deze kamer is uniek door zijn dubbele toegankelijkheid: zowel via de hal als via de woonkamer. Dit maakt de ruimte uitermate geschikt als werkkamer, hobbyruimte of volwaardige logeerkamer. Ontspanning en Gemak Centraal in de woning, tegenover de slaapkamers, vindt u de badkamer. Deze is ruim opgezet en uitgerust met een heerlijk ligbad om volledig in tot rust te komen. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Het toilet is separaat gesitueerd naast de badkamer, wat wel zo prettig is voor de privacy. Wonen en Koken De woonkamer is met recht het hart van het huis te noemen. Dankzij de vele raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer stapt u zo het tweede balkon op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte voor uw culinaire creaties. Praktisch detail: direct aan de keuken grenst een aparte berg-/technische ruimte, ideaal voor uw voorraad en huishoudelijke apparatuur." Ligging & bereikbaarheid: Wonen aan de Botterweg betekent optimaal comfort met alle voorzieningen van winkelcentrum Gruttoplein letterlijk onder je voeten. Dit lichte appartement biedt de perfecte balans tussen de rust van Diemen en de directe nabijheid van Amsterdam. Dankzij de toplocatie ben je binnen enkele minuten op de A10 of stap je op de trein of tram richting de stad. Met een heerlijk balkon en een uitstekende lichtinval geniet je hier van zorgeloos wonen op een bruisende plek. Een unieke kans voor wie houdt van privacy, gemak en een centrale uitvalsbasis! "Wonen aan de Botterweg is ideaal omdat ik voor de dagelijkse boodschappen alleen maar de lift naar beneden hoef te nemen richting het Gruttoplein. Het appartement is heerlijk licht en op het balkon kom ik na een werkdag echt tot rust. Wat ik vooral fijn vind, is dat ik met de tram of trein binnen twintig minuten in hartje Amsterdam sta. Je hebt hier de gemoedelijkheid van Diemen, maar met alle stadse gemakken en snelwegen direct binnen handbereik. Het is voor mij de perfecte, zorgeloze plek waar alles wat ik nodig heb om de hoek ligt." Interesse? Reageren kan uitsluitend via de knop “Neem Inkomenseis: Voor deze woning gelden inkomenseisen Éénverdiener: € 64750 (minimaal 50 keer de maandhuur) bruto per jaar Tweeverdieners: € 103600 (minimaal 80 keer de maandhuur) bruto per jaar Garantstelling of vooruitbetaling wordt niet geaccepteerd. Belangrijke informatie: - Verhuur uitsluitend aan natuurlijke personen - Waarborgsom vereist - Administratiekosten ja + 250 euro - Huisdieren Ja - Roken nee - Toewijzing op basis van volledigheid dossier en voldoen aan criteria Disclaimer: Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Foto’s en plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken. Transparantie selectieprocedure Wij hanteren een vaste en transparante selectieprocedure: 1. Werving: Per woning wordt een huurdersprofiel opgesteld. Kandidaten kunnen zich aanmelden via de advertentie. 2. Beoordeling: Aanmeldingen worden beoordeeld op basis van het inschrijfformulier en/of IDD-profiel. Op basis hiervan vindt een eerste selectie voor de bezichtiging plaats. 3. Bezichtiging: Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging en leveren indien nodig aanvullende informatie aan. 4. Selectie & toewijzing: De woning wordt toegewezen aan de eerste kandidaat die het het beste voldoet aan het huurdersprofiel en de financiële criteria. Niet-geselecteerde kandidaten worden hierover geïnformeerd. 5. Verhuur: Bij wederzijds akkoord wordt de huurovereenkomst opgesteld en start de verhuurperiode. Het huurdersprofiel bevat de eisen om voor de woning in aanmerking te komen en is terug te vinden in de advertentie of via de makelaar. Interesse? Ga naar het huurportaal van Verwelius en volg de stappen. Je ontvangt een e-