3 rooms house of 118m² in Waalwijk

IN VERHUUR - Eerste Zeine 146 te Waalwijk Nieuwbouw (2020) eengezinswoning met topgevel gelegen nabij het centrum van Waalwijk. In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en een leuke speelweide voor de kinderen om te spelen. In de directe omgeving zijn verder alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals scholen en het winkelcentrum van Waalwijk. Steden zoals Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar. Begane grond: Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, meterkast, open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer aan de achterzijde met een schuifdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Open ruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine bereikbaar met een vaste trap. In de provisieruimte bevinden zich de opstelling van de mechanische ventilatie. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noorden en is bereikbaar middels een eigen poort met direct daarachter een parkeerterrein. Achterop het perceel staat een houten berging. Huurvoorwaarden - Uw bruto maandinkomen dient 4x de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld. - Het inkomen van uw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld. - U dient te beschikken over een arbeidscontract met de minimale duur van één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden. - De huurprijs bedraagt €1.675,- per maand excl. gas/water/licht. - Oplevering: per 1 september 2025 - Huurperiode: min. 25 maanden. - Waarborgsom: 2x de maandhuur. - Een bezichtiging is uitsluitend mogelijk na verificatie van het inkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Meld je dan aan voor de woning via Bl. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.675 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.350 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2020 Soort dak Zadeldak Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 118 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 420 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Balansventilatie en dakraam Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming en warmtepomp Warm water Gasboiler Buitenruimte Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 35 m² (7,00 meter diep en 5,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren