4 rooms house of 117m² in Laren

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen, nabij het centrum van Laren, uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin, garage en berging. Indeling: Entree aan voorzijde van de woning, hal met toilet, meterkast, trapkast en trap naar verdieping. Via de hal toegang tot de dichte keuken met wasmachine aansluiting. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. De woning heeft een ruime woonkamer met houten vloer, fijne lichtinval, sfeervolle open haard en aansluitend een separate werkkamer. Via de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Zolder: Via vaste trap te bereiken met voorzolder en 4e slaapkamer. Tuin: Zonnige tuin gelegen op het oosten, via de tuin is de berging bereikbaar en via de voortuin is de garage bereikbaar. Huurprijs: € 2.750,- per maand exclusief g/w/e/gem. belastingen. Niet rokend, 2 maanden waarborgsom, (financiële) referenties worden gevraagd, voorbehoud gunning verhuurder. Beschikbaar per 1 september 2026 Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.750 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1961 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 117 m² Externe bergruimte 20 m² Perceel 221 m² Inhoud 440 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering Voorzieningen Rookkanaal en TV kabel Energie Energielabel D Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Cv-ketel en open haard Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Kadastrale gegevens LAREN G 2413 Kadastrale kaart Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Achtertuin 24 m² (6,00 meter diep en 4,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde stenen berging Voorzieningen Elektra Garage Soort garage Aangebouwde stenen garage Capaciteit 1 auto Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren