3 rooms house of 105m² in Zwanenburg

Fijne eengezinswoning met grote garage te huur in het oude centrum van Zwanenburg. Deze woning biedt een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor expats of stellen die op zoek zijn naar een rustige, maar toch centraal gelegen woonomgeving. Met een ruime tuin en nabijheid van allerlei voorzieningen, is dit de perfecte plek om thuis te komen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, uitgebouwde doorzon woonkamer met open haard, open keuken met L-vormig blok vzv diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. 1e etage: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en inbouwkasten, badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, kleine slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte en schuifpui naar dakterras. 2e etage: Kleine overloop. Slaapkamer met veluxraam en bergruimte. Royale tuin op het zuiden met grote garage en aangebouwde schuur. Aan de voorzijde mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 105 m2 met balkon van ca. 13 m2; * Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026; * Huurprijs € 2.195,= per maand exclusief gas, water, elektra en televisie / internet * Geen studenten of meerdere afzonderlijke personen (vrienden, collega's) die gaan samenwonen; * Huurkandidaten dienen een arbeidscontract of werkgeversverklaring te kunnen overleggen; * Verwarming en warmwatervoorziening dmv cv-ketel; * Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie) en aansluiting voor de wasmachine en droger; * Energielabel C (. vloer-/bodemisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie, 6 zonnepanelen); * Zeer centrale ligging in het oude centrum en letterlijk alles ligt om de hoek, waaronder 3 supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden; * Daarnaast biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals het nieuwe Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude” en “Park Zwanenburg”. * Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station op loopafstand ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn; Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.195 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.390 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 21 m² Perceel 184 m² Inhoud 345 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energielabel C Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom) Kadastrale gegevens HAARLEMMERMEER A 7977 Kadastrale kaart Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde stenen berging Garage Soort garage Vrijstaande stenen garage Capaciteit 1 auto