3 rooms house of 125m² in Tilburg

Op een unieke woonlocatie in de geliefde woonwijk "Armhoefse Akkers" zijn vorig jaar 14 fraai uitgevoerde, moderne en duurzaam gebouwde huurwoningen gerealiseerd. Perfect comfort en luxeleven in hartje Tilburg. Het centrum van Tilburg, de sfeervolle Piushaven en het station zijn op zeer korte afstand. Ook woont u direct aan de diverse uitvalswegen naar bijvoorbeeld Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Een heerlijke plek om te wonen met de dynamiek van de stad binnen handbereik maar tevens het gevoel van wonen in een fijne woonwijk. Bovendien bent u voor een wandeling of hardlooprondje zo in natuurgebied Moerenburg. De 14 woningen zijn in een L-vorm gesitueerd. U beschikt over een tuin en eigen berging. Er zijn 6 woningen aan de Spoordijk gebouwd en 8 aan de Doornbossestraat. De woningen kennen een hoog afwerkings- en isolatieniveau. Zo zijn zij onder andere opgeleverd met een mooie Keller keuken met een opstelling aan 2 zijden in de kleurstelling wit (zeezout) met Bosch inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, bakoven en schouwkap. Ook heeft u een keukenboiler. Voorts modern sanitair, een warmtepomp en kunststof kozijnen. De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van een moderne PVC parketvloer. De woning beschikt . over 3 slaapkamers, een ruime open zolder op de 2e verdieping en een tuin met berging. In de directe omgeving zijn parkeerplaatsen op een (afgesloten) binnenterrein welke apart gehuurd kunnen worden. Parkeerplaats optioneel te huur op afgesloten terrein. De afbeeldingen zijn zogenoemde artist impressions waar geen rechten aan ontleend kunnen worden. Voor deze woning hanteren wij een inkomensnorm van 3,5 x de maandhuur. *De gehanteerde maatvoering is conform "Meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen’’. Deze werd vooralsnog gemaakt aan de hand van de bouwtekeningen.* Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.875 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.750 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Herenhuis, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2025 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 125 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 469 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie en zonnepanelen Energie Energielabel A Isolatie Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warm water Doorstroomboiler Buitenruimte Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein