3 rooms house of 109m² in Assen

LUXE NIEUWBOUW WONING IN ASSEN! Per 1 september komt deze woning TE HUUR aan de Klenckestraat in Assen. De woning is gebouwd op een mooie locatie in de groene woonwijk Noorderpark. Binnen enkele fietsminuten ben je in het gezellige stadscentrum van Assen en daarnaast heb je in de directe omgeving het wijkwinkelcentrum, scholen en uitvalswegen. De duurzame woning is volledig GASLOOS, voorzien van 10 zonnepanelen, warmtepomp en een warmte-terug-win installatie. Dit maakt de woning zeer energiezuinig. De woning is voorzien van vloerverwarming en heeft een heerlijke tuin! INDELING Begane grond: entree in de hal met toiletruimte met fontein, meterkast, technische ruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft veel leefruimte en geeft toegang tot de achtertuin. De open hoekkeuken beschikt over Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven magnetron, koelkast en vriezer met lades. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met witgoedaansluitingen. Buitenruimte: De op het noordwesten gelegen achtertuin met eigen achterom is voorzien van een terras. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging. EXTRA INFO: - Waarborgsom: één maand huur; - Minimale huurperiode: één jaar; - Aanvaarding per 1 september; - De foto's zijn van een vergelijkbare woning tijdens de oplevering. VERHUUREISEN: Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden: - Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar), dan wel pensioen; - Minimaal bruto maandinkomen van € 5.250,-. - Onder voorbehoud van gunning door eigenaar. PROCEDURE: - Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. Je ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars; - Dit formulier vul je in en zend je retour naar h u r e a m b e r i n l; - Alleen compleet ingediende aanvragen van geïnteresseerden die voldoen aan de verhuureisen worden in behandeling genomen; - Vragen over de woningen worden uitsluitend per e- - De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.500 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 1.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw Nieuwbouw Bouwjaar 2023 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Keurmerken SWK Garantiecertificaat Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 109 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 285 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen Energie Energielabel A+++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Warm water Elektrische boiler Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, aan water en in woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 67 m² (11,95 meter diep en 5,63 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren