4 rooms apartment of 161m² in Amsterdam

*** English translation below*** NIEUW IN DE VERHUUR! Luxe gemeubileerd XXL-Urban Residence stadsappartement (161m2 G.O. wonen) gesitueerd op de begane grond voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers, diverse terrassen en eigen inpandige garage in het centrum van Amsterdam. Are you Urban? Stelt u zich voor: wonen in een concept. Huren in een omgeving die tot in het fijnste detail is ontworpen vanuit één duidelijke visie, denk aan een iPhone of Mini. Hier vloeien vorm en functionaliteit, in- en exterieur, organisch voort uit één design. In woningen hebben we dit (nog) niet eerder gezien. Dat gaan we veranderen, nu, voor het eerst in Nederland. Met Urban Studio’s, de visie op stedelijk leven van de veelvuldig bekroonde Nederlandse architect Wiel Arets. The Double – Urban Residences Het complex genaamd "the Double" bevat 18 luxe gemeubileerde full-service stadsappartementen, Urban Residences genaamd, verdeeld over 5 verdiepingen. Dit type XXL-Urban Residence met eigen inpandige garage bevindt zich op de begane grond. De Urban Residences zijn van een ongekend hoog afwerkingsniveau. De indrukwekkende design keuken van Alessi/Valcucine met inbouwapparatuur van kwaliteitsmerk Miele spreekt tot de verbeelding. Vanzelfsprekend is de keuken geheel in stijl ingericht met al het benodigde servies, keukengerei en glaswerk. Bij Urban Residences is, met de aanwezigheid van een huismeester, echt overal aan gedacht voor een buitengewoon comfortabel verblijf! Lay-out: De woning is vanuit de binnentuin via een eigen entree te betreden. Binnenkomst in de hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken, te weten: woon/eetkamer met open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, toilet, diverse terrassen en de inpandige garage. De woon/eetkamer biedt met gemak plaats aan een ruime zithoek met eettafel voor 6 tot 8 personen. De grote raampartijen van plafond tot vloer (plafondhoogte = 3,21m) zorgen voor veel lichtinval waardoor het nog ruimtelijker aanvoelt. De ongekend luxe design keuken van Alessi/Valcucine, genaamd "LaCucinaAlessi", is uitgerust met inbouwapparatuur van kwaliteitsmerk Miele met o. a. koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. De 3 slaapkamers zijn allen van goed formaat en voorzien van 2-persoonsboxspring en handgemaakte inbouwkasten. De 2 badkamers, waarvan er één grenst aan de hoofdslaapkamer, zijn . voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Separaat gastentoilet aanwezig. Vanuit alle slaapkamers heeft u toegang tot het terras gesitueerd op het noordwesten. Parkeren: Parkeren in het centrum van Amsterdam doet u voortaan eenvoudig in u eigen inpandige garage voorzien van elektrisch bedienbare deur (plafondhoogte = 2,90m) en directe toegang tot de woning. Locatie: Het state of the art complex the Double, waarin de Urban Residences gesitueerd zijn, is gelegen aan de Valkenburgerstraat in Amsterdam-Centrum. Tussen de Prins Hendrikkade en het Waterlooplein. Op loopafstand bevinden zich diverse leuke boetiekjes, trendy cafés en goede restaurants. Vanaf het Waterlooplein vertrekt OV (metro) naar alle delen van de stad, o. a. Amsterdam C. S. , Amsterdam-Zuid en Amstel Station. Kenmerken/specificaties type XXL-Urban Residence: - woonoppervlakte/plafondhoogte: 161m2 G.O. wonen / 3,21m - ruime en lichte woonkamer met luxe open design keuken van Alessi/Valcucine met inbouwapparatuur van kwaliteitsmerk Miele - 3 slaapkamers, allen voorzien van voldoende (inbouw)kastruimte en 2-persoons (elektrisch verstelbare) boxsprings - 2 badkamers (ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming) - 2 toiletten - diverse zonneterrassen - eigen inpandige garage op straatniveau voorzien van elektrisch bedienbare deur (plafondhoogte = 2,90m) en directe toegang tot de woning - design meubilair/sanitair van Alessi - vitrage en verduisteringsgordijnen, zowel in de woonkamer als in de slaapkamers - voldoende kast- en bergruimte - Loewe TV met usb-aansluiting in zowel woonkamer als in de slaapkamers - Wasmachine en droger aanwezig (Miele) - elektronische kluis - video-intercom Vraagprijs en overige condities: - Per direct beschikbaar - De vraagprijs voor type XXL-Urban Residence inclusief inpandige garage bedraagt €4.950,- . inclusief VvE-bijdrage en stoffering/meubilering, exclusief (verplichte) servicekosten, gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen (afvalstoffenheffing -en waterschapsbelasting) - De verplichte servicekosten bedragen €70,- . en bestaan uit tv/internet en huismeester - Waarborgsom: 2 maanden kale huur - Huurperiode: minimaal 12 maanden (model A) - Schoonmaak en/of linnenservice kan optioneel worden afgenomen. Prijs op aanvraag. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u