3 rooms apartment of 72m² in Breda

Beschrijving In de gewilde woonwijk "Sportpark" aan de zuidkant van Breda gelegen leuk en sfeervol volledig gerenoveerd 3-kamerappartement geheel voorzien van een mooie vloer en gelegen op de bovenste verdieping van kleinschalig appartementengebouw met berging in het souterrain . Het appartementengebouw is gebouwd omstreeks 1955. Het woonoppervlak van het appartement is ca. 73 m2. De Hertzogstraat is gelegen tussen het stadscentrum van Breda en het Ginneken, in de wijk Sportpark. Dit is een aantrekkelijke en goede woonbuurt. De ligging ten opzichte het Ulvenhoutse bos/Mastbos en tal van winkels en voorzieningen is uitstekend. Het appartement is gelegen nabij een huisartsenpraktijk, een apotheek en een tandarts. Binnen 1 minuut is de zuidelijke rondweg te bereiken, welke ontsluit op de A16 en A27. Zowel de voor- als achterzijde van het appartement is voorzien van een balkon. In het souterrain van dit complex bevindt zich een ruime berging (ca. 10m2). Prima startersappartement op een uitstekende locatie! Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke ingang met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Verdieping: Meterkast met groepenkast en toegang tot het appartement. Individuele ruime entree/hal met toegang tot de toiletruimte, de woonkamer, de keuken en 2 slaapkamers. De ruime woonkamer, is zeer licht en de wanden zijn strak afgewerkt. Tevens zijn de zowel aan voor- als achterzijde gelegen balkons bereikbaar. De dichte keuken is volledig nieuw en voorzien van een keukeninrichting met . een vaatwasser en combi-oven, tevens bevindt zich hier het aansluitpunt .v. de wasapparatuur. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. De slaapkamer voorzijde en slaapkamer achterzijde geven beiden toegang tot de balkons. Berging: In het souterrain gelegen ruime inpandige berging voorzien van elektra. De huurprijs van €1152,55 is exclusief €30,78 servicekosten per maand. Huurcriteria: -Niet geschikt voor woningdelers (vrienden/kennissen/collega's) of studenten. -Inkomen minimaal 3x de huurprijs -Inkomen van een partner telt mee voor 50% -Geen garantstelling mogelijk -Hier wordt niet van afgeweken en er worden geen uitzonderingen gemaakt.