4 rooms apartment of 95m² in Eijsden

Beschrijving Bel appartement en étage met uitzicht op de Maas. Locatie: Dit appartement op de verdieping is gelegen aan de Belgische zijde van de Maas met uitzicht op het historische dorp Eijsden en ligt op slechts 10 minuten van Maastricht! Eijsden is bereikbaar via de veerboot tegenover het huis. Lanaye biedt verschillende eetgelegenheden en creëert een echt vakantiegevoel. Een bushalte is op enkele minuten lopen van het huis te vinden, evenals een basisschool. Supermarkten liggen op 10 minuten rijden van het huis. Indeling: Dit ruime appartement op de verdieping heeft drie verdiepingen (begane grond, 1e en 2e verdieping) met een moderne en industriële afwerking. De entreehal op de begane grond geeft toegang tot een slaapkamer/kantoorruimte en via een trap bereik je de woonverdiepingen (1e en 2e verdieping), waar een woonkamer met open keuken, bijkeuken/berging, toilet voor gasten, slaapkamer en badkamer met 2e toilet zijn. 1e verdieping: De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een mooie parketvloer. De gehele ruimte heeft grote ramen die veel licht binnenlaten. Het ruime dakterras met uitzicht op de Maas is bereikbaar vanuit de zithoek. Naast de keuken is er een bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook vanuit de woonkamer en keuken heb je een prachtig uitzicht op de Maas. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, een RVS afzuigkap, een inbouwkoelkast, een vaatwasser en een inbouwoven; 2e verdieping: Op de tweede verdieping van het huis vind je de hoofdslaapkamer met een (open) badkamer en een open werkruimte (mezzanine). De badkamer is betegeld en de slaapkamers zijn ook voorzien van mooie parketvloeren. De badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een 2e toilet; Buiten: Dakterras met houten vlonder en uitzicht op de Maas. Gescheiden buitenberging. Bijzonderheden: Woonoppervlak: ongeveer 95 m2 De woning is beschikbaar vanaf ; Huurperiode: 3 jaar. Ongemeubileerde verhuur (vloeren en muren zijn afgewerkt; geen meubels); Huurprijs 995€ per maand; (gestoffeerd) Exclusief kosten van water, elektriciteit, televisie en internet; Borg: 2.985€ Huurvoorwaarden: inkomen van minimaal 3,5x de huur, waarbij eventuele partnerinkomsten voor 50% worden meegeteld. De woning wordt in zeer nette staat opgeleverd. Houd er rekening mee dat de woning zich in België bevindt. Let op, huisdieren zijn toegestaan na overleg en roken in de woning is niet toegestaan! 123Wonen Limburg fungeert als verhuurmakelaar voor de eigenaar van deze woning. Er zijn dan ook geen makelaarskosten van toepassing op dit object. Als je wilt huren na het bezoek, is de borg voor de eerste huur 150€ om de woning te reserveren. Deze beschrijving is met de grootste zorg geschreven. Geen rechten kunnen hieraan worden ontleend. 123Wonen Limburg wijst elke aansprakelijkheid af voor eventuele onvolledigheden, onnauwkeurigheden of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Wij werken volgens het toewijzingsprotocol van Pararius. Meer informatie is te vinden via deze link: ******