5 rooms house of 145m² in The Hague

Beschrijving Een Uniek A+++ Energie Label Huis in de Gewilde Wijk van Scheveningen Deze nieuw gebouwde woning biedt een flexibele indeling die geschikt is voor verschillende woonsituaties. Het is ideaal voor het comfortabel onderbrengen van een gezin, met aparte ruimte voor tieners of bezoekers, en het faciliteert handige werk-van-huis opties. De woning bestaat uit een studio op de begane grond van ongeveer 35 m² en een bovenwoning van ongeveer 110 m² verspreid over de eerste en tweede verdieping, compleet met een ruim dakterras. Vanaf het dakterras kunt u genieten van panoramisch uitzicht over Scheveningen. Gelegen in de populaire wijk Scheveningen, is de woning slechts een korte wandeling van het strand van Scheveningen, perfect voor zonnen, watersporten en genieten van de iconische pier. Nabijgelegen attracties zijn het Kurhaus en het Beelden aan Zee Museum, die de culturele aantrekkingskracht van het gebied verder versterken. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder trams en bussen, maken het gemakkelijk om het stadscentrum van Den Haag en daarbuiten te verkennen. De woning biedt ook gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen, wat het reizen naar andere steden vergemakkelijkt. Internationale organisaties zijn gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, terwijl de Franse en Duitse internationale scholen op loopafstand zijn. Dit zeer energiezuinige, gasvrije gezinswoning heeft een uitzonderlijk A+++ energielabel gekregen. Indeling: De ingang bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime hal met twee aparte toegangsdeuren. De ene deur leidt naar een zelfstandige studio op de begane grond, terwijl de andere toegang biedt tot de bovenwoning op de eerste en tweede verdieping, compleet met een ruim dakterras. De studio is uitgerust met een volledig ingerichte keuken, een ruime badkamer met toilet, een aparte wasruimte, een inloopkast en een slaapgedeelte. Vanaf de hal leidt een trap naar de bovenwoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer met toegang tot een charmant balkon, perfect om van uw ochtendkoffie of een middagdrankje te genieten. De woonkamer loopt naadloos over in een moderne open keuken met Siemens- en AEG-apparatuur, waaronder een koelkast-vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Een aparte toilet is ook op deze verdieping gelegen. Een trap vanuit de woonkamer leidt naar de tweede verdieping, waar u een ruime voorkamer, een grote achterkamer en een luxe badkamer met een inloopdouche zult vinden. Een verdere trap leidt naar het indrukwekkende dakterras van ongeveer 35 m², waar u kunt genieten van panoramisch uitzicht over Scheveningen. Opmerkingen: Beschikbaar vanaf 1 september Minimale huurperiode van 12 maanden Energielabel A+++ Vloerverwarming en koeling door de hele woning, individueel regelbaar per kamer Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen, tv en internet Ongemeubileerd Twee maanden waarborg Op loopafstand van het strand van Scheveningen en de zee Niet geschikt voor huisdieren Een privéparkeerplaats in een nabijgelegen garage is te huur tegen een meerprijs