4 rooms house of 126m² in Landgraaf

Beschrijving Introductie Deze mooie en bijzonder comfortabele 2^1 kapwoning ligt in de mooie woonomgeving van het 'Moltbos'. Dit type woning met garage is hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig. De woning is ruim van opzet en . voorzien van 3 slaapkamers, een keuken met inbouwapparatuur, een keurige badkamer en een ruime zolderverdieping. De ruime tuin is onderhoudsvriendelijk en geeft toegang tot de garage. De wijk kenmerkt zich door haar keurige bewoning. Je rust is gegarandeerd, terwijl winkels, het openbaar vervoer en scholen in de directe nabijheid te vinden zijn. Kortom, ben je op zoek naar een goed onderhouden en goed afgewerkte woning in een prettige woonomgeving? Dan ben je hier aan het juiste adres! Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de royale L-vormige woonkamer met tuin 1e Verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping Deze verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier tref je een ruime zolderruimte aan die voor veel doeleinden geschikt is, zoals een extra studeer-, was- of speelkamer. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de cv-installatie, het witgoed en de warmte-terugwininstallatie (WTW). Bijzonderheden 2 onder 1 kapwoning met ruime tuin; Moderne afwerking; Garage met oprit; 3 slaapkamers; WTW installatie en optimale isolatie; Kindvriendelijke buurt; Rustige ligging tegen het Moltbos; Winkels en NS station op fietsafstand; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal euro zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Zonnepanelen De woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor je kunt profiteren van een lagere energierekening en bijdraagt aan een duurzamer energiegebruik. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.