2 rooms apartment of 102m² in Amsterdam

*This property is listed by a MVA certified expat broker* Sfeervol en gestoffeerd 2-kamer appartement met van 102 m2 gelegen op de eerste verdieping in het centrum van de stad. Omgeving Het appartement is gelegen in het centrum van de stad direct aan de Herengracht. Vanuit de woning is er vrij uitzicht over de gracht en de Leidsestraat en het Koningsplein liggen om de hoek. De dam en de Kalverstraat met haar gevarieerde winkelaanbod liggen beide op loopafstand net als vele restaurants en cafés. Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram 2, 11, 12, 13, 17 en de Noord/Zuidlijn). Indeling Entree, gemeenschappelijk trappenhuis, woning toegangsdeur op de eerste verdieping, hal met toegang tot diverse vertrekken. Zeer ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met open keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, ingebouwd afzuigsysteem, combi oven/magnetron, koel/vries combinatie en een vaatwasser. In de hal bevindt zich het separate toilet met fontein en de kast ten behoeve van de wasmachine/droger en de CV ketel. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer welke over een badkamer en-suite beschikt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Het dakterras van 19 m2 groot is te bereiken vanuit de slaapkamer. Bijzonderheden - De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, raambekleding en verlichting, - Oplevering/aanvaarding: in overleg, - Minimale huurperiode: 1 jaar, - Waarborgsom: 2 maanden, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder, - GEEN studenten en/of groepsbewoning