1 room apartment of 199m² in Amsterdam

Beschrijving Een royaal, goed onderhouden twee laags bovenhuis met een zonnig dakterras van ca. 42 m² en een woonoppervlakte van ca. 164 m², gelegen aan de geliefde Willemsparkweg in Amsterdam Oud-Zuid. Dit stijlvolle appartement bevindt zich in een karakteristiek pand uit 1889 op een toplocatie in het prestigieuze Museumkwartier. Gelegen tussen het Vondelpark en de Cornelis Schuytstraat, met talloze restaurants, boetieks, musea en scholen op loopafstand. Een ideale woonomgeving met alle stadse gemakken in de directe nabijheid. INDELING: Via de eigen entree op de tweede verdieping betreedt u een ruime overloop die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer en-suite beschikt over glas-in-lood schuifdeuren en inbouwkasten en biedt zowel aan de voor- als achterzijde veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon. Grenzend aan de eetkamer ligt de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat. Ook vanuit de keuken is er ook toegang tot het terras. Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping. Hier vindt u aan de achterzijde een ruime slaapkamer. Aangrenzend ligt de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met eigen badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vanuit deze badkamer is tevens de wasruimte toegankelijk. Vanuit de overloop betreedt u via de vaste trap het dakterras. TERRAS: Het dakterras van ca. 42 m² biedt veel zonuren. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of te dineren met uitzicht over de charmante omgeving van Oud-Zuid. OMGEVING: De Willemsparkweg is een van de mooiste en meest gewilde straten van Amsterdam Oud-Zuid. De woning ligt op loopafstand van het Vondelpark, Museumplein, Concertgebouw, Cornelis Schuytstraat, PC Hooftstraat en Beethovenstraat. Hier vindt u een uitstekende mix van cultuur, recreatie en luxe voorzieningen. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn volop in de omgeving aanwezig. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte van ca. 164 m² conform NEN2580 meetinstructie Fraai dakterras van ca. 42 m² op het zuidwesten 2 ruime slaapkamers Eigen entree, verdeeld over twee woonlagen Volledig gestoffeerd en luxe afgewerkt Energielabel C Open haard, dubbele beglazing Waarborgsom: twee maanden huur Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.