3 rooms apartment of 126m² in Eindhoven

Beschrijving Wonen op een toplocatie in Eindhoven: luxe appartement gelegen in De BunkerToren Op een unieke locatie tussen de bruisende binnenstad van Eindhoven en de groene omgeving van de TU/e Campus ligt dit royale 3-kamerappartement van circa 126 m² in de iconische BunkerToren. Hier geniet je van rust, ruimte en groen, terwijl het Centraal Station zich op slechts 2 minuten loopafstand bevindt. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een uitzonderlijk ruim balkon van maar liefst 47 m² met prachtig uitzicht over de groene zone langs de Dommel en de parkachtige omgeving van de TU/e campus. Dankzij de grote vloer-tot-plafondramen met zonwerende triple beglazing valt er veel natuurlijk licht binnen en wordt het uitzicht optimaal beleefd. Indeling De ruime woonkamer vormt samen met de moderne open keuken het hart van de woning. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en Quooker. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een fijn tweepersoonsbed en geeft eveneens toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 is ingericht als studeer/werkkamer en heeft de beschikking over een slaapbank waardoor deze ideaal als logeerkamer kan worden gebruikt. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging aanwezig. Comfort & duurzaamheid De woning is gebouwd in 2022 en voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van comfort en duurzaamheid: Energielabel A+; Volledig gasloos; Warmte-koudeopslag (WKO); Volledige vloerverwarming én vloerkoeling; Balansventilatiesysteem; Volledige isolatie met HR+++ triple beglazing; Domoticasysteem voor onder andere verwarming, verlichting en toegangscontrole. Extra voorzieningen Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; Gemeenschappelijke fietsenstalling; Veilige entree met toegangscontrole; Pakkettenterminal en liftvoorzieningen aanwezig. Locatie De BunkerToren vormt de perfecte verbinding tussen stad en natuur. Binnen enkele minuten wandel je naar Eindhoven Centraal Station, het stadscentrum, winkels, restaurants en overige voorzieningen. Tegelijkertijd woon je aan de rand van een groene en rustige omgeving met uitzicht op de Dommel en de TU/e Campus. Een unieke kans om te wonen op één van de meest gewilde locaties van Eindhoven. Woonoppervlakte: ca. 126 m² Buitenruimte: ca. 47 m² Aantal slaapkamers: 2 Parkeerplaats: 1 eigen parkeerplaats in parkeergarage Bouwjaar: 2022 Energielabel: A+ Het appartement wordt verhuurd op basis van de leegstandswet. Vraag naar de voorwaarden. De huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief warmte, water en elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen.