3 rooms apartment of 81m² in Amsterdam

Beschrijving Amsterdam Centrum, stijlvol gemeubileerd appartement met 2 slaapkamers, balkon en uitzicht over de Uilenburgergracht – NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS Mooi en stijlvol gemeubileerd appartement van circa 81 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1998. Het appartement beschikt over een lichte woonruimte, twee ruime slaapkamers, een overdekt balkon en een fraai uitzicht over de Uilenburgergracht. Indeling Het gebouw is kleinschalig en bereikbaar via het trappenhuis. Let op: er is geen lift aanwezig. Het appartement is gelegen in het aantrekkelijke gebied Uilenburgerwerf, een rustige, hofachtige woonomgeving met directe toegang tot het water en zelfs een zwemterras. Centrale entree op de begane grond met trap naar de eerste verdieping. Entree van het appartement met hal, twee ruime slaapkamers, badkamer, separaat toilet, interne berging en toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. Het overdekte balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer. De woon- en eetkamer is licht en ruim en sluit aan op het overdekte balkon aan de voorzijde van het appartement. De halfopen keuken heeft een luxe afwerking en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, twee ovens en een koel-vriescombinatie. Let op: er is geen magnetron aanwezig. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van garderobekasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, regendouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Verder beschikt het appartement over een interne berging met wasmachine, droger, HR-cv-ketel en mechanisch ventilatiesysteem. Het appartement heeft eigen meters voor gas, water en elektra, energielabel A en HR-beglazing. Locatie Het appartement is gelegen op een zeer gewilde locatie in Amsterdam, op loopafstand van diverse stedelijke voorzieningen, restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Stopera, het Muziekgebouw aan ’t IJ, de Nieuwmarkt, de Uilenburgersjoel en het bekende Gassan Diamonds. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Metrostation Waterlooplein bevindt zich op korte afstand, met metrolijnen 51, 53 en 54. Ook tram 14 en diverse busverbindingen zijn in de omgeving beschikbaar. Met de auto is de Ring A10 goed bereikbaar. Kenmerken Huurcontract: Model A Stijlvol gemeubileerd Gelegen op de eerste verdieping Geen lift aanwezig 2 ruime slaapkamers Overdekt balkon Energielabel A Niet geschikt voor woningdelers De getoonde balkonmeubels en decoratie-items zijn niet inbegrepen Minimale huurperiode: 12 maanden Waarborgsom: 2 maanden huur Woonoppervlakte: circa 81 m² Verhuur is onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar Afmetingen zijn niet conform NEN 2580 ingemeten