3 rooms apartment of 71m² in Nijmegen

Beschrijving Nieuw in de verhuur! Sfeervol appartement met vernieuwde keuken en badkamer met complete inrichting (gemeubileerd) te huur voor ongeveer 6 maanden met diplomatenclausule (tussenhuur). LET OP: Het is niet mogelijk om je als huurder op dit adres in te laten schrijven. Gelegen op de vierde en bovenste woonlaag van het complex, balkon grenzend aan de woonkamer met vrij uitzicht over het naastgelegen park. Indeling: Entree, ruime hal met modern en vernieuwd toilet, evenals badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is opengebroken met de voormalige 3e slaapkamer. Hierdoor is een grote lichte woonkamer ontstaan met voldoende ruimte voor een grote zithoek en eetkamer. De 2 slaapkamers zijn beide ruim (10 m²) waarvan 1 slaapkamer wordt gebruikt als werkkamer en waskamer. Hier bevinden zich ook de wasmachine en de droger. De dichte moderne keuken is voorzien van nieuw apparatuur en een deur naar het balkon. Omgeving: Het complex ligt in het populaire Nijmegen West direct naast een groot stadspark. Op loopafstand zijn diverse winkels, busverbindingen en een zwembad te vinden. Daarnaast zijn het centrum, het station en de universiteit makkelijk te bereiken. Ben je op zoek naar een ruim, gerenoveerd appartement op een perfecte locatie, dan ben je hier aan het juiste adres! Extra’s: - Volledig gemeubileerd - Voorkeur voor werkenden alleenstaanden of stellen zonder kinderen en/of huisdieren zonder inschrijving in BRP nodig - Berging beschikbaar, ook voor fietsen - Voorzien van dubbel glas en zonneschermen - Energielabel D Contractvorm: Er wordt een contract aangeboden voor een bepaalde tijd van 6 maanden met diplomatenclausule. Beschikbaarheid: De woning is beschikbaar in overleg, 1 augustus of later. Geef gerust je wensen door. Huurprijs: De huurprijs van de woning bedraagt € 1537,- inclusief de kosten voor gas, water, elektra (€ 175,-), bijdrage VvE (€ 90,-), gebruik stoffering, meubilering en aanwezige apparatuur (250,-), internet (€ 35,-) en gemeentelijke belastingen. Totale huur € 1487,- per maand. Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring).