2 rooms apartment of 77m² in Hoofddorp

**De deuren staan open!** Kom kijken tijdens het open huis op dinsdag 28 juli van 09.00 tot 10.00 uur. Welkom in het bruisende hart van de metropoolregio Amsterdam! Op slechts 12 treinminuten van de Zuidas en 4 minuten van luchthaven Schiphol ligt, op loopafstand van NS-station Hoofddorp, het exclusieve nieuwbouwproject Hyde Park. Dit moderne stadsdeel biedt een levendige combinatie van wonen, werken en ontspannen. U vindt hier sfeervolle pleinen met gezellige cafés en restaurants, een supermarkt, fitness- en wellnessfaciliteiten en diverse servicegerichte winkels: alles binnen handbereik. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van het exclusieve Hyde Park Service Point, een luxe conciërge- en butlerservice. Hiermee kunnen onder andere stomerijservice, boodschappen, fiets- en kledingreparaties, een carwash en diverse aanvullende diensten eenvoudig worden geregeld. In het weekend kunt u heerlijk wandelen of joggen in het fraai aangelegde park, dat tevens beschikt over tennisbanen. **Bijzonderheden:** * Huurprijs: € 2.650,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen * Servicekosten: € 75,- per maand * Waarborgsom: 2 maanden huur * Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden * Per direct beschikbaar * Gelegen in gebouw Knightsbridge, huis 2 * Voorzien van wand- en vloerafwerking * Woonkamer met open keuken * Twee slaapkamers * Twee moderne badkamers * Voorzien van meubels en witgoed * Vloerverwarming en -koeling, met uitzondering van de badkamers en het toilet * Energielabel A++ * Laag funderingsrisico (A, B, C) * Gemeenschappelijke binnentuin, ontworpen door Piet Oudolf * Twee gezamenlijke fietsenstallingen **INDELING** **Begane grond** U wordt verwelkomd in een verzorgde centrale hal met toegang tot de liften, de brievenbussen, het trappenhuis en de gezamenlijke fietsenstallingen. **Vierde verdieping** Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot een zeer ruime slaapkamer over de volledige breedte van het appartement. Deze slaapkamer beschikt over openslaande ramen. Aansluitend bevindt zich de eerste badkamer, voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel, een verlichte spiegel, een vrijhangend toilet en een elektrische handdoekradiator. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de bovenliggende verdieping. Vanaf de overloop zijn vrijwel alle overige vertrekken van het appartement bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. De lichte en ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen beschikt de ruimte over veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat is gelegen op het noordwesten. Hier kunt u op warme dagen heerlijk beschut en uit de volle zon zitten. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en biedt voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel, een verlichte spiegel en een elektrische handdoekradiator. In de technische ruimte bevindt zich de opstelplaats van de warmtepomp. Daarnaast is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de tweede zeer ruime slaapkamer, eveneens over de volledige breedte van het appartement en voorzien van openslaande deuren. De woning beschikt hiermee over twee volwaardige slaapkamers, die tevens uitstekend kunnen worden gebruikt als werk- of logeerkamer. Het gehele appartement is, met uitzondering van de badkamers en het toilet, voorzien van vloerverwarming en -koeling. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.650 per maand (exclusief servicekosten à 75 per maand) Waarborgsom € 5.300 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Maisonnette Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2026 Specifiek Gestoffeerd Soort dak Plat dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 77 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 262 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers Badkamervoorzieningen 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 4e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming Warm water Aardwarmte Kadastrale gegevens HAARLEMMERMEER AL 2853 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan park en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja