2 rooms apartment of 54m² in Amsterdam

NIEUW IN DE VERHUUR - Van Spilbergenstraat 136-3. Ruim en licht bovenhuis met balkon en dakterras in de Baarsjes. VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK GRAAG EEN MAIL STUREN OF VIA FUNDA Aan de rustige Van Spilbergenstraat in Amsterdam West bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde appartement van circa 54 m², gelegen op de derde verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruim balkon aan de achterzijde én een heerlijk dakterras. Dankzij de praktische indeling is deze woning uitermate geschikt voor twee woningdelers. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en daardoor uitstekend geschikt als slaapkamer, werk- of logeerkamer. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Via een vaste trap bereikt u het ruime dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de rust van de binnentuinen. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. OMGEVING De Van Spilbergenstraat is gelegen in stadsdeel De Baarsjes in Amsterdam West. De straat is rustig gelegen en bevindt zich op korte afstand van het vernieuwde Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat en het Rembrandtpark. Hier vindt u diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Daarnaast zijn de Ten Katemarkt, De Hallen en het centrum van Amsterdam eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en via de Ring A10 zijn de uitvalswegen richting de A4 en A9 snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Huurprijs: € 2.355,- per maand exclusief gas, water en licht; - Circa 54 m²; - 2 slaapkamers; - Balkon én dakterras; - Eén maand borg; - Per direct beschikbaar; - Minimale huurperiode van 24 maanden; - Onbepaalde tijd contract; - Geschikt voor twee woningdelers. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. --------------------------------------------------------------------------- NEW FOR RENT – Van Spilbergenstraat 136-3. Spacious and bright upper-floor apartment with a balcony and roof terrace in De Baarsjes. TO SCHEDULE A VIEWING, PLEASE SEND AN EMAIL OR SUBMIT A REQUEST VIA FUNDA. Located on the quiet Van Spilbergenstraat in Amsterdam West, this bright and well-laid-out apartment offers approximately 54 m² of living space and is situated on the third floor. The property features two bedrooms, a spacious rear-facing balcony and a wonderful roof terrace. Thanks to its practical layout, the apartment is perfectly suitable for two sharers. LAYOUT The entrance to the apartment is located on the third floor and can be reached via the communal staircase. The hallway provides access to all rooms. The bright living room is situated at the front of the apartment and features large windows that allow plenty of natural daylight to enter. There is ample space for both a comfortable seating area and a dining area. The modern open-plan kitchen is finished in a light colour scheme and is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, combination oven and refrigerator. The two bedrooms are located at the rear of the apartment. Both rooms are generously sized and are therefore perfectly suitable for use as a bedroom, home office or guest room. One of the bedrooms provides access to the rear-facing balcony. A fixed staircase leads to the spacious roof terrace, where you can enjoy the sunshine and the peaceful views over the inner gardens. The bathroom is practically designed and fitted with a shower, washbasin and toilet. SURROUNDINGS Van Spilbergenstraat is located in the popular De Baarsjes district in Amsterdam West. The street enjoys a quiet setting and is situated close to the renovated Mercatorplein, Jan Evertsenstraat and Rembrandtpark. The surrounding area offers a wide range of shops, supermarkets, cafés and restaurants. Ten Katemarkt, De Hallen and Amsterdam city centre are also easily accessible by bicycle. Public transport connections are excellent, while the nearby A10 ring road provides quick access to the A4 and A9 motorways. DETAILS - Rental price: €2,355 per month, excluding gas, water and electricity; - Approximately 54 m²; - Two bedrooms; - Balcony and roof terrace; - Deposit one month's rent; - Available immediately; - Minimum rental period of 24 months; - Indefinite-term tenancy agreement; - Suitable for two sharers. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct or commission independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed under the law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions