3 rooms apartment of 132m² in Utrecht

Welkom in dit royale en uitstekend ingedeelde appartement van circa 135 m², gelegen op de zesde verdieping. Deze comfortabele woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en wooncomfort en is ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een royale woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat waar u heerlijk kunt koken, dineren en ontspannen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot één van de twee balkons, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, die volop mogelijkheden bieden voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. Daarnaast zijn er twee complete badkamers, waardoor comfort en privacy optimaal zijn gewaarborgd. Een separaat toilet en een praktische inpandige berging met ruimte voor de wasapparatuur en extra opslag maken de woning compleet. De woning is gelegen in een moderne en levendige woonomgeving waar rust en stedelijke voorzieningen samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen. Ook zijn er verschillende groene plekken waar u heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Dankzij de gunstige ligging zijn het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor u snel onderweg bent naar het stadscentrum of omliggende plaatsen. Dit royale appartement combineert een praktische indeling met veel leefruimte, een moderne uitstraling en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een prettige en goed bereikbare woonomgeving. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.768 per maand (exclusief servicekosten à 223 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 132 m² Inhoud 372 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen 2 douches en 2 dubbele wastafels Aantal woonlagen 20 woonlagen Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 7e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee