2 rooms apartment of 82m² in Kerkdriel

NOG ENKELE HUURAPPARTEMENTEN TE HUUR IN HET CENTRUM VAN KERKDRIEL. In het gezellig centrum van Kerkdriel wordt dit driekamer appartement van 82 m² met een berging te huur aangeboden. Het appartement bevindt zich met mooi uitzicht op de begane grond Aanvaarding 1 oktober 2026. Bijzonderheden: - energiezuinig A +++ label, - woning wordt gas loos uitgevoerd met luchtwarmtepomp voor de vloerverwarming en warmwater - woonkamer van ruim 40 m² met open keuken inclusief inbouwapparatuur - badkamer met douche en wastafel - Bijkeuken, bergruimte met technische installatie en aansluitingen voor een wasmachine - plafonds worden voorzien van spuitwerk en wanden voorzien van gladvliesbehang - balkon van ± 6 m² op het Oosten gesitueerd - aanwezigheid van openbare parkeerplaatsen en aparte berging in het gebouw. Indeling: hoofdentree, trappenhuis, lift, postkasten, videobel, de bergingen zijn op de begane grond, toegang naar de ingang is van dit mooie appartement. Entree appartement: hal met meterkast, toilet, bijkeuken berging, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet, woonkamer met open keuken met keukenunit in hoekopstelling voorzien van kookplaat, circulatiekap, magnetron, spoelbak en vaatwasmachine en koelkast, loggia/ terras van 5 m² Huurvoorwaarden: • Huurprijs € 1228,00 per maand • Voorschot servicekosten € 150,- per maand • Inkomenseis maximaal inkomen van € 85.365,- meerpersoonshuishoudens max. € * minimaal inkomen ± € 4000,- per maand • Degene die economisch is gebonden met de gemeente Maasdriel hebben voorrang • Waarborgsom € 2456,- bij het sluiten van de huurovereenkomst • Huur voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 24 maanden • Oplevering 1oktober 2026 Servicekosten bestaande uit: - dag onderhoud van de gemeenschappelijke ruimte/ klein onderhoud - schoonmaken gemeenschappelijke ruimte - onderhoudscontract met de lift - onderhoudscontract met hydrofoor - onderhoud lift - kosten voor elektra van de gemeenschappelijke ruimte - glasverzekering - onderhoud warmtepomp -onderhoud en aanleg beheer tracé loze leidingen bij eventueel aanleg .v. airco - administratiekosten Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.228 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.456 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Benedenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2026 Soort dak Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen Keurmerken Brandveiligheid en Politiekeurmerk Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 82 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 apart toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Glasvezelkabel en mechanische ventilatie Gelegen op Begane grond Energie Energielabel A+++ Isolatie Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Ligging In centrum Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren