2 rooms apartment of 91m² in Leiden

Mooie maisonettewoning van 91 m2 met twee slaapkamers en ruim dakterras! Wooncomplex de Torenmolen is gelegen in Merenwijk, de meest noordelijke woonwijk van Leiden. Merenwijk heeft dé eigenschappen die een leefomgeving zoveel aangenamer maken. De Torenmolen grenst aan winkelcentrum Kopermolen met 2 grote supermarkten. Ook vindt u hier meer dan 40 landelijke, regionale en lokale winkels die u in alle dagelijkse behoeften voorzien en er is wekelijks een markt. Merenwijk is ingericht met autoluwe woonerven, veel doodlopende straten en speelpleinen wat deze wijk kindvriendelijk maakt. Even lekker naar buiten? Het zuidelijke gedeelte van Merenwijk wordt afgesloten met een groene zone waar . veel volkstuinen liggen en een groot sportpark. In het grote Wijkpark kunt u, op slechts 4 minuten loopafstand, uw rust vinden met een stevige wandeling. Het centrum en centraal station van Leiden liggen op 10 minuten fietsafstand. Bereikbaarheid: De Torenmolen ligt centraal gesitueerd tussen rijkswegen A4 en A44 en is dus een ideale locatie voor forensen die werken in Den Haag, Amsterdam of Rotterdam. Ook met het openbaar vervoer hebt u goede verbindingen, er gaan verschillende buslijnen langs de Kopermolen die u om het kwartier direct verbinden met station Leiden Centraal. Indeling: Toegang tot het complex via de gemeenschappelijke entrée, deurbellen en postvakken. Trap of lift naar de eerste verdieping, toegang tot de voordeur via de gallerij. Hal met meterkast, separaat toilet en opbergkast. Toegang tot de woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Trap naar de andere verdieping, overloop met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Bijzonderheden: - Huuringangsdatum 1 augustus 2026; - Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, TV/internet en gemeentelijke belastingen; - Onder het gebouw heeft u nog een eigen berging en er is een gemeenschappelijke fietsenberging; - Servicekosten € 105,00 per maand; - Stookkosten € 160,50; - 2 naamplaatjes van € 25,- per stuk; - Minimale huurperiode 12 maanden; - Waarborgsom € ; - Inclusief parkeerplaats in de ondergelegen garage; - Inkomenseis is minstens drie keer de maandhuur (bruto). De bijgevoegde media (foto, video of 3D tour) zijn bedoeld als sfeerimpressie en tonen een ander type woning binnen het complex en kunnen daardoor afwijken. Er kunnen geen rechten worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.775 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 2.040 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 91 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Inhoud 245 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Lift en mechanische ventilatie Energie Energielabel Niet beschikbaar Verwarming Blokverwarming Warm water Elektrische boiler Buitenruimte Ligging In woonwijk Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren en parkeergarage