2 rooms apartment of 91m² in Delft

Bagijnhof 25B – Exclusief wonen in een monumentaal icoon in hartje Delft Wonen in een monumentaal pand met modern comfort. • Ca. 91 m² woonoppervlakte • 2 ruime slaapkamers • Volledig gerenoveerd en verduurzaamd (energielabel A+) • Luxe afwerking en complete keuken • Gezamenlijke tuin en overdekte fietsenberging • Gelegen aan het autoluwe Bagijnhof, op loopafstand van het historische centrum en station Delft Sommige woningen zijn bijzonder. Bagijnhof 25B is er daar één van. Dit exclusieve appartement bevindt zich in de voormalige pastorie van de Oud-Katholieke Kerk, een prachtig monumentaal pand uit 1862 dat in 2026 met uitzonderlijke zorg is getransformeerd tot drie luxe huurappartementen. De rijke historie van het gebouw is daarbij volledig behouden, terwijl het wooncomfort voldoet aan alle moderne eisen. Authentieke details, hoogwaardige materialen, duurzame installaties en een sfeervolle uitstraling maken dit appartement tot een unieke woonplek in één van de mooiste straten van Delft. Het volledige pand is in 2026 grondig gerenoveerd en verduurzaamd. Daarbij is gekozen voor hoogwaardige materialen, luxe afwerking en energiezuinige installaties, wat heeft geresulteerd in een comfortabel woongebouw met energielabel A+. De renovatie heeft de historische uitstraling volledig gerespecteerd. Karakteristieke elementen zoals de originele ramen (voorzien van achterzetramen), sierlijke plafonds en het monumentale trappenhuis zijn zorgvuldig behouden gebleven. Hierdoor bezit ieder appartement een geheel eigen karakter. Dankzij de uitstekende isolatie en duurzame voorzieningen geniet u bovendien van een aangenaam binnenklimaat en lagere energielasten. Alle appartementen beschikken over eigen meters. Voor gas, water en elektriciteit wordt een maandelijks voorschot berekend, dat jaarlijks wordt verrekend op basis van het werkelijke verbruik. Gezamenlijke voorzieningen Als bewoner beschikt u over vrije toegang tot de fraai aangelegde gezamenlijke tuin, een heerlijke plek om in alle rust buiten te verblijven. Daarnaast is er een overdekte gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Het onderhoud van de tuin en de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes zijn inbegrepen in de servicekosten. Direct naast het pand bevindt zich de historische schuilkerk aan het Bagijnhof 21, waar nog altijd een kleine geloofsgemeenschap samenkomt. Daarmee woont u op een locatie waar historie nog dagelijks voelbaar is. Een rustige woonomgeving midden in de stad. Het Bagijnhof behoort tot de meest karakteristieke en geliefde straten van Delft. Autoluw, groen en verrassend rustig, terwijl alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Binnen ongeveer tien minuten wandelt u naar station Delft, de gezellige binnenstad, de Markt, winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Hier ervaart u iedere dag het beste van twee werelden: de rust van een monumentale woonomgeving én de levendigheid van de historische binnenstad. Luxe appartement in hartje Delft – Bagijnhof 25B Dit volledig gerenoveerde appartement combineert historische charme met hedendaags wooncomfort. De woning bevindt zich op een unieke locatie in het centrum van Delft en biedt een prachtig uitzicht op het Bagijnhof, de Oud-Katholieke Kerk en de toren van de Oude Kerk. Dit royale appartement van circa 91 m² ligt op de eerste verdieping en heeft een heldere, praktische indeling: het woongedeelte bevindt zich aan de rustige voorkant met uitzicht op het autoluwe Bagijnhof, terwijl de slaapkamers uitkijken op de tuin en de zijgevel van de Oud-Katholieke Kerk met zicht op de toren van de Oude Kerk. Keuken en voorzieningen De keuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat, mechanische afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, mengkraan en combioven/magnetron. Afwerking Het appartement wordt volledig gestoffeerd opgeleverd, inclusief PVC-vloeren, gordijnen en raambekleding alsmede een wasmachine/droger combinatie. Afmetingen: * Entree/gang: 7 m² * Keuken: 15 m² * Woonkamer: 24 m² * Gang naar slaapkamers: 11 m² * Slaapkamer 1: 20 m² * Slaapkamer 2: 11 m² * Badkamer: 6,7 m² * Toilet: 1 m² Kosten en huurvoorwaarden: * Huurprijs: € 2.150,- per maand * Waarborgsom: 1,5 maand huur. * Voorschot gas, water en elektriciteit: € 200,- per maand * Servicekosten: € 50,- per maand (onderhoud tuin en schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes) * De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd voor minimaal 12 maanden en een opzegtermijn van twee maanden. * Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder. * Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn * Er wordt gebruik gemaakt van een ROZ Huurcontract Beschikbaarheid Het appartement is beschikbaar per direct en is instapklaar. Duurzaamheid en comfort Het gehele pand is recent volledig gerenoveerd en verduurzaamd en beschikt over energielabel A+. Dankzij hoogwaardige isolatie, energiezuinige installaties, moderne kozijnen en dakramen profiteert u van een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.150 per maand (exclusief servicekosten à 50 per maand) Waarborgsom € 3.225 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1862 Specifiek Monument Soort dak Schilddak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 91 m² Inhoud 260 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Balansventilatie, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Ligging In centrum Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen