3 rooms apartment of 82m² in Amsterdam

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Ruim en instapklaar 4-kamerappartement van circa 82 m² met twee balkons en een externe berging van circa 8 m². De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie goed bemeten slaapkamers en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de praktische indeling en de gunstige ligging in Amsterdam-Zuidoost is dit een ideale woning voor een gezin, thuiswerkers of woningdelers. Indeling Via de ruime hal zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor de ruimte profiteert van veel natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een gezin, thuiswerkers of woningdelers. Twee slaapkamers aan de achterzijde bieden directe toegang tot het tweede balkon, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige bergkast, ideaal voor extra opslag. De woning is recent volledig gerenoveerd en instapklaar afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en een moderne uitstraling. Dankzij de praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers, twee balkons, een externe berging van circa 8 m² en de lichte leefruimtes biedt dit appartement een hoog wooncomfort. Locatie De Charlotte Brontëstraat is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Amsterdam-Zuidoost, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Ganzenhoef en Amsterdamse Poort liggen op korte afstand en bieden een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen. Ook de Arena Boulevard, Johan Cruijff ArenA, AFAS Live en Ziggo Dome zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Ganzenhoef ligt op loopafstand en biedt een snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn NS-station Amsterdam Bijlmer ArenA en de uitvalswegen A9, A10 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar. Voor ontspanning bevinden het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas zich op korte fietsafstand. De huurprijs is exclusief G/W/L, TV/internet en gemeentelijke kosten. Indexatie: CPI +3%. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION — Spacious and move-in ready 3-bedroom apartment of approximately 82 m² with two balconies and an external storage room of approximately 8 m². The apartment features a bright and spacious living room, a modern open-plan kitchen, three well-proportioned bedrooms, and a high-quality finish throughout. Thanks to its practical layout and convenient location in Amsterdam-Zuidoost, this property is ideal for families, professionals working from home, or sharers. Layout The spacious entrance hall provides access to all rooms of the apartment. At the front of the property, you will find the bright and generous living room with large windows, allowing for an abundance of natural daylight. The modern open-plan kitchen seamlessly connects to the living area and features a contemporary light-coloured design. It is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, combination oven, refrigerator, and ample worktop and storage space. From the living room, you have direct access to the spacious front balcony. The apartment offers three well-sized bedrooms, making it perfectly suited for a family, home office, or shared living. Two of the bedrooms at the rear have direct access to the second balcony, creating a pleasant connection between the indoor and outdoor living spaces. The modern bathroom is stylishly finished and features a bathtub with shower, a vanity unit, and a toilet. In addition, the apartment includes a practical internal storage cupboard, ideal for additional storage. The property has recently been fully renovated and is finished to a high standard, featuring attractive laminate flooring, smooth plastered walls, and a modern interior throughout. With its practical layout, three full-sized bedrooms, two balconies, an external storage room of approximately 8 m², and bright living spaces, this apartment offers an excellent level of living comfort. Location Charlotte Brontëstraat is situated in a quiet and green residential area of Amsterdam-Zuidoost, with all daily amenities within easy reach. Ganzenhoef Shopping Centre and Amsterdamse Poort are located nearby and offer a wide variety of shops, supermarkets, restaurants, cafés, and other facilities. The Arena Boulevard, Johan Cruijff ArenA, AFAS Live, and Ziggo Dome are also easily accessible. The property enjoys excellent transport connections. Ganzenhoef metro station is within walking distance, providing a direct connection to Amsterdam city centre. In addition, Amsterdam Bijlmer ArenA railway station and the A9, A10, and A2 motorways can all be reached within minutes. For outdoor recreation, both Nelson Mandelapark and the Gaasperplas are just a short bike ride away. The rental price is excluding utilities (gas, water, electricity), TV/internet, and municipal charges. Indexation: CPI +3%. DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.400 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.800 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1984 Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 82 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 230 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel B Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel