3 rooms apartment of 80m² in Amsterdam

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Ruim en praktisch ingedeeld 4-kamerappartement van circa 72 m² met een balkon en een externe berging van circa 6 m². Dankzij de royale woonkamer met veel lichtinval, drie slaapkamers, een gunstige ligging in Amsterdam-Zuidoost en het feit dat het appartement recent is geschilderd, is dit een ideale woning voor een gezin of woningdelers. Indeling Via de ruime entree en centrale hal zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen profiteert van een uitstekende hoeveelheid daglicht en een vrij uitzicht op het omliggende groen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en veel kastruimte. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een gezin, thuiswerkers of woningdelers. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het groene uitzicht. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer, wat extra comfort biedt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige technische ruimte met de cv-installatie en extra opbergruimte. Het appartement is recent geschilderd en afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte wandafwerking, waardoor de woning direct te betrekken is. Dankzij de praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers, het balkon, een externe berging van circa 6 m² en de lichte leefruimtes biedt deze woning veel wooncomfort en diverse gebruiksmogelijkheden. Locatie Bernard Shawsingel is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Amsterdam-Zuidoost, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Amsterdamse Poort en diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook de Arena Boulevard, Johan Cruijff ArenA, AFAS Live en Ziggo Dome zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Bullewijk en NS-station Amsterdam Bijlmer ArenA liggen op korte afstand en bieden snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Almere. Met de auto zijn de A2, A9 en A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Nelson Mandelapark en het Gaasperpark op korte fietsafstand. Kortom, een uitstekende locatie waar rust, groen en een goede bereikbaarheid perfect samenkomen. De huurprijs is exclusief G/W/L, TV/internet en gemeentelijke kosten. Indexatie: CPI +3%. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION — Spacious and well-designed 3-bedroom apartment of approximately 72 m² with a balcony and an external storage room of approximately 6 m². The apartment features a generous and bright living room, three well-proportioned bedrooms, and has recently been repainted throughout. Combined with its convenient location in Amsterdam-Zuidoost, this makes it an ideal home for families, professionals working from home, or sharers. Layout The spacious entrance hall provides access to all rooms of the apartment. At the front of the property, you will find the bright and spacious living room with large windows, allowing for plenty of natural daylight and offering an open view of the surrounding greenery. The kitchen is practically designed and fitted with a modern kitchen unit, various built-in appliances, ample worktop space, and plenty of storage cabinets. The apartment offers three well-sized bedrooms, making it perfectly suitable for a family, home office, or shared living. One of the bedrooms has direct access to the balcony, where you can enjoy the fresh air and the green surroundings. The modern bathroom features a spacious walk-in shower and a stylish vanity unit. The toilet is separate and located next to the bathroom, providing additional convenience. The apartment also includes a practical internal utility room housing the central heating system, with additional storage space. The property has recently been repainted and is finished with attractive laminate flooring and light-coloured walls, making it ready for immediate occupancy. Thanks to its practical layout, three full-sized bedrooms, a balcony, an external storage room of approximately 6 m², and bright living spaces, this apartment offers a high level of living comfort and a variety of possibilities. Location Bernard Shawsingel is situated in a quiet and green residential area of Amsterdam-Zuidoost, with all daily amenities within easy reach. Amsterdamse Poort shopping centre is just a short distance away and offers a wide range of supermarkets, shops, restaurants, cafés, and other facilities. The Arena Boulevard, Johan Cruijff ArenA, AFAS Live, and Ziggo Dome are also easily accessible. The property enjoys excellent transport connections. Bullewijk metro station and Amsterdam Bijlmer ArenA railway station are both located nearby, providing fast connections to Amsterdam city centre, Schiphol Airport, Utrecht, and Almere. By car, the A2, A9, and A10 motorways can be reached within minutes. For outdoor recreation, both Nelson Mandelapark and Gaasperpark are just a short bike ride away. In short, this is an excellent location where peace, greenery, and excellent accessibility come together. The rental price is excluding utilities (gas, water, electricity), TV/internet, and municipal charges. Indexation: CPI +3%. DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.400 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.800 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1986 Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 221 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel B Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel