2 rooms apartment of 69m² in Maastricht

Verhuur aan studenten en/of kamergewijze verhuur is niet mogelijk. NO STUDENTS AND NO ROOM SHARING ALLOWED In 2017 nieuw gerealiseerd luxe appartement met lift en dakterras op de eerste verdieping van een statig herenhuis in hartje centrum Maastricht en met vrij uitzicht over de Maas. LIGGING De Kesselskade is gelegen aan de Maas, aldus aan de rand van het historische stadscentrum van Maastricht. De kade is in de loop der jaren getransformeerd in een sfeervolle boulevard met leuke terrasjes en winkels. INDELING Begane grond - Centrale entree met bellentableau, brievenbus, lift en trappenhuis. Eerste verdieping - Ontvangsthal met toegang tot de vertrekken. - Woonkamer met open de keuken van totaal ca. 40 m². De hoge plafons en raampartijen benadrukken de het ruimtelijk effect en lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft met uitzicht over de Maas. De luxe keukenopstelling (2017) is . voorzien van een combi magnetron, vaatwasser en een koelkast. - Twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 13 m² waarvan één met toegang tot het dakterras van ca. 52 m². - Luxe badkamer (ca. 5 m²) voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. - Berging met de CV installatie (HRcombi) wasmachine aansluiting. BIJZONDERHEDEN - Niet geschikt voor studenten - Het appartement is in 2017 nieuwe gerealiseerd en . voorzien van moderne vloeren en wandverlichting. - Hoogwaardig afgewerkt (luxe keukenopstelling en luxe sanitair) en instapklaar. - Uitermate goede ligging hartje centrum. - Voorschot gas, water en elektra: € 175,- per maand. - Servicekosten: € 75,- per maand. - Minimale huurperiode: 12 maanden. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.645 per maand (exclusief servicekosten à 250 per maand) Waarborgsom € 3.290 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2017 Specifiek Monumentaal pand Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 69 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Inhoud 225 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel B Isolatie Dubbel glas en vloerisolatie Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Ligging In centrum en vrij uitzicht Tuin Zonneterras Zonneterras 52 m² (7,39 meter diep en 7,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het westen bereikbaar via achterom Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen