3 rooms apartment of 90m² in Amsterdam

Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-Oost ligt dit fraai gerenoveerde dubbel bovenhuis met een hoog afwerkingsniveau. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken, meerdere kamers, een royaal dakterras van circa 30m² en een separate bergruimte. Een comfortabel en compleet appartement dat direct betrokken kan worden. De entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en het Franse balkon geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De luxe keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, combioven, wijnklimaatkast en een Quooker. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee kamers. Eén kamer is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, terwijl de tweede kamer zich perfect leent als kleedkamer, werkkamer of hobbyruimte. Centraal op deze verdieping ligt de moderne badkamer, uitgerust met een regendouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar de vierde verdieping. Hier bevindt zich een ruime tweede slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is via een vaste trap het royale en zonnige dakterras van circa 25 m² bereikbaar; een heerlijke plek om in alle rust van de buitenruimte te genieten. Als extra beschikt het appartement over een praktische bergruimte op de zolderverdieping, bereikbaar via het algemene trappenhuis. Het appartement wordt opgeleverd inclusief verlichting, raambekleding en een fraaie PVC-visgraatvloer, waardoor het direct betrokken kan worden. Deze prachtige woning ligt in het hart van Amsterdam Oost, op korte loopafstand van het Oosterpark, de Dappermarkt, diverse supermarkten en gezellige horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 1, 3 en 19, buslijnen 37 en 41 én treinstation Muiderpoort liggen allemaal binnen handbereik. Huurvoorwaarden: - Per direct beschikbaar - Waarborgsom van twee maanden huur - Inkomenseis 3.5x de huur - Garantstelling niet toegestaan - Niet mogelijk voor studenten om te huren - Maximaal twee woningdelers, meer dan twee woningdelers is NIET toegestaan! - Minimale huurperiode van 18 maanden Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.700 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.400 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1903 Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 291 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energielabel A Warm water Cv-ketel Buitenruimte Ligging Aan water Balkon/dakterras Dakterras aanwezig en balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee