2 rooms apartment of 60m² in Amsterdam

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Luxe en instapklaar wonen in het levendige Amsterdam-West. Dit prachtig gerenoveerde appartement beschikt over twee slaapkamers en combineert licht, ruimte en comfort met een hoogwaardige afwerking, een elegante visgraatvloer en karakteristieke balken die de woning extra sfeer geven. Zowel de woonkamer als de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Als absolute eyecatcher beschikt de woning over een royaal dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en een prachtig uitzicht over de daken van Amsterdam. Een ideale woning voor wie stijlvol en modern wil wonen in één van de meest geliefde buurten van de stad. Indeling: Via de recent gerenoveerde gezamenlijke entree en het trappenhuis bereikt u dit prachtig afgewerkte appartement. De woning is volledig en hoogwaardig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Dankzij de elegante visgraatvloer, de hoogwaardige afwerking en de karakteristieke kapconstructie voelt het appartement direct licht, ruim en luxe aan. Bij binnenkomst leidt de hal u naar de royale woonkamer met open keuken. De hoge plafonds, zichtbare balken en meerdere dakramen zorgen voor een sfeervolle en lichte leefruimte. De stijlvolle visgraatvloer, strak gestuukte wanden en moderne verlichting geven de woning een luxe en eigentijdse uitstraling. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning voor extra comfort. De moderne open keuken heeft een strak en minimalistisch design en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuiging. Dankzij de praktische indeling sluit de keuken perfect aan op de woonruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide afgewerkt op hetzelfde hoge niveau en voorzien van prettig natuurlijk licht. Beide slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De luxe badkamer beschikt over een royale inloop(regen)douche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u het absolute hoogtepunt van de woning: het royale dakterras. Hier geniet u van veel privacy, een prachtig uitzicht over de daken van Amsterdam en volop ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te dineren. Dit stijlvolle en instapklare appartement is hoogwaardig afgewerkt en biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een fantastisch dakterras, midden in het geliefde Amsterdam-West. Locatie en bereikbaarheid: Filips van Almondestraat is gelegen in het levendige en populaire Amsterdam West, een buurt die bekendstaat om haar gezellige sfeer en uitstekende mix van cafés, restaurants, boetieks en speciaalzaken. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, koffiebars en sportscholen, terwijl ook meerdere groene parken eenvoudig bereikbaar zijn voor ontspanning of sport. De locatie is uitstekend bereikbaar. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, waardoor andere delen van de stad snel te bereiken zijn. Met de fiets zijn onder andere de Jordaan, De Hallen en het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is de Ring A10 eenvoudig bereikbaar met de auto, wat zorgt voor een goede verbinding van en naar de stad. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie vindt jaarlijks plaats, met een maximum van CPI + 3%. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION — Luxury, move-in ready living in vibrant Amsterdam-West. This beautifully renovated apartment features two bedrooms and combines natural light, space, and comfort with high-quality finishes, elegant herringbone flooring, and charming exposed beams that add character throughout the home. Both the living room and the bedrooms are equipped with air conditioning for year-round comfort. As the ultimate highlight, the apartment boasts a spacious rooftop terrace, where you can relax in the sun while enjoying beautiful views over the rooftops of Amsterdam. An ideal home for anyone looking to enjoy stylish and modern living in one of Amsterdam's most sought-after neighborhoods. Layout: Through the recently renovated communal entrance and staircase, you reach this beautifully finished apartment. The property has been completely and tastefully renovated, offering the perfect combination of comfort, style and functionality. Featuring an elegant herringbone wooden floor, high-quality finishes and a charming roof structure with exposed beams, the apartment feels bright, spacious and luxurious throughout. Upon entering, the hallway leads you into the spacious living room with an open-plan kitchen. The high ceilings, exposed wooden beams and multiple skylights create a bright and inviting living space filled with natural light. The elegant herringbone floor, smooth plastered walls and modern lighting contribute to the apartment's contemporary and luxurious feel. For added comfort, the living room is equipped with air conditioning. The sleek, modern open kitchen features a minimalist design and is fully fitted with high-quality built-in appliances, including an induction hob, combination oven, dishwasher, refrigerator with freezer compartment and extractor hood. Its practical layout integrates seamlessly with the living area, making it ideal for both everyday living and entertaining guests. The apartment offers two well-proportioned bedrooms, both finished to the same high standard and benefiting from plenty of natural light. Both bedrooms are equipped with air conditioning, ensuring year-round comfort. The luxurious bathroom features a spacious walk-in rain shower and a stylish vanity unit. In addition, there is a separate toilet. A fixed staircase in the living room leads to the absolute highlight of the property: the spacious rooftop terrace. Here you can enjoy complete privacy, soak up the sun and take in stunning views over the rooftops of Amsterdam, with ample space to relax or enjoy outdoor dining. This stylish, move-in-ready apartment has been finished to an exceptional standard and offers a unique combination of luxury, comfort and an impressive private rooftop terrace, all located in the highly sought-after Amsterdam-West neighbourhood. Location and accessibility: Filips van Almondestraat is located in the vibrant and popular Amsterdam West area, a neighbourhood known for its lively atmosphere and excellent mix of cafés, restaurants, boutiques and specialty stores. In the immediate surroundings you will find various supermarkets, coffee bars and gyms, while several green spaces and parks are easily accessible for relaxation or exercise. The location offers excellent accessibility. Various tram and bus connections are within walking distance, providing quick access to other parts of the city. By bicycle, the Jordaan, De Hallen and Amsterdam city centre can all be reached within minutes. In addition, the A10 ring road is easily accessible by car, making travel in and out of the city convenient. The rental price is excluding gas, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes. Rent increases annually, with a maximum of CPI + 3%. DISCLAIMER This information has been compiled with great care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.850 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.700 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1925 Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Inhoud 162 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Airconditioning Gelegen op 4e woonlaag Energie Energielabel A