2 rooms apartment of 71m² in The Hague

Wonen aan de haven, leven aan het strand! Je woont in de haven, met diverse winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden om de hoek. Vanaf je woning sta je letterlijk binnen twee minuten op het strand, waar je kunt genieten van zon en zee of even lekker kunt uitwaaien. Ook de stad Den Haag is binnen handbereik. Met de tram ben je binnen tien minuten in het centrum, waar je terecht kunt voor musea, theaters, concerten en andere culturele voorzieningen. INDELING: Bij binnenkomst betreed je de gezamenlijke entree van het complex, waar zich het brievenbus- en bellentableau bevinden. Vanuit de centrale hal bereik je met de trap of lift de vierde verdieping. De entree van het appartement leidt naar de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich een separaat toilet en een praktische technische ruimte/berging met aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle gemakken voor comfortabel wonen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Let op: Er kan geen parkeervergunning worden aangevraagd. Indien beschikbaar, zijn parkeerplaatsen te huur in de achtergelegen parkeergarage voor € 199,- per maand (inclusief servicekosten). KENMERKEN: • Gebruiksoppervlakte ca. 71 m² • Per direct beschikbaar • 1 slaapkamer • Huurprijs exclusief servicekosten (€ 35,- per maand) • Energielabel A+++ • Gemeenschappelijke (fietsen)stalling • Voorzien van keuken, sanitair en pvc-vloer WAT VERDER VAN BELANG IS: • Inkomenseis: het (gezamenlijk) bruto maandinkomen dient minimaal 3x de kale huurprijs te bedragen. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. • Minimale huurperiode: 1 jaar • Wij rekenen geen courtage aan onze huurders • Waarborgsom: maximaal twee maanden huur • Exclusief kosten voor warmte, elektriciteit, water, tv en internet • Roken in het appartement is niet toegestaan • Niet geschikt voor studenten of woningdelers; geen garantstelling mogelijk NB: Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Eventuele afwijkingen in oppervlakte en maatvoering zijn indicatief. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.200 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 2.200 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 71 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 230 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie Gelegen op 4e woonlaag Energie Energielabel A+++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Warm water Elektrische boiler Buitenruimte Ligging Vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en openbaar parkeren