2 rooms apartment of 81m² in Eindhoven

Per direct beschikbaar! Modern 3-kamerappartement in nieuwbouwcomplex ‘De Bakermat’ in Eindhoven Modern en energiezuinig wonen op een uitstekende locatie in Eindhoven. Dit instapklare 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping van het moderne nieuwbouwcomplex ‘De Bakermat’ (bouwjaar 2022) en beschikt over een hoogwaardige afwerking, een ruim balkon en moderne voorzieningen. Dankzij de centrale ligging binnen de centrumring is dit appartement ideaal voor young professionals, stellen en starters die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. *De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement in het complex, maar geven een goede indruk van de afwerking en ruimte weer. Kenmerken - Adres: Johannes van der Waalsweg 11 S - Beschikbaar: per direct - Woonoppervlakte: ca. 81 m² - Aantal kamers: 3 - Slaapkamers: 2 - Bouwjaar: 2022 - Huurprijs: € 1.450,- per maand - Servicekosten: € 75,- per maand - Het is mogelijk om een parkeerplaats separaat te huren in de ondergelegen parkeergarage voor € 115,- per maand - De waarborgsom bedraagt standaard twee maal de kale maandhuur Bijzonderheden - Modern nieuwbouwcomplex uit 2022 - Gelegen direct binnen de centrumring van Eindhoven - Ruime en lichte woonkamer - Complete open keuken met inbouwapparatuur - Balkon aanwezig Indeling Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer met open keuken geniet van veel lichtinval en biedt toegang tot het balkon. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator, een separaat toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Ligging De woning is uitstekend gelegen binnen de centrumring van Eindhoven. Zowel het stadscentrum als uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Op korte loopafstand bevinden zich openbaar vervoervoorzieningen, winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten. De snelweg is binnen circa 10 minuten bereikbaar. U heeft interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende. - Een bezichtigingsaanvraag dient u in via onze website ‘REBO Huurwoning’. - Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Welke stukken dit zijn ziet u tijdens de aanvraag. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf. - Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de toewijzing van de woning. Voor een snelle afhandeling vragen wij recente stukken aan te leveren. - Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs. - Bij het beoordelen van de aanvraag kijken wij alleen naar het vaste inkomen. Inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie of uitzendwerk zien wij niet als een vast inkomen en nemen wij niet mee in onze berekening. - Het is niet mogelijk een ander garant te laten staan voor de huurbetalingen. - Kunnen wij u na inschrijving een woning toewijzen, dan reserveren wij de woning enkele dagen voor u en kunt u gaan bezichtigen. En verder - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd. - Bent u ondernemer of heeft u een tijdelijk dienstverband? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom .v. 1 a 2 maanden huur als voorwaarde. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.450 per maand (exclusief servicekosten à 75 per maand) Waarborgsom € 2.900 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort appartement Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 81 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 15 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Geen isolatie Warm water Stadsverwarming Buitenruimte Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee