2 rooms apartment of 105m² in Rotterdam

Beschrijving Lloydstraat ****** ; Karakteristieke volledig gemeubileerde loft in het iconische St. Jobsveem Deze prachtige en karaktervolle, volledig gemeubileerde loft is gelegen in het iconische voormalige pakhuis St. Jobsveem op de populaire Lloydpier in Rotterdam. De woning combineert authentieke industriële elementen met modern wooncomfort en biedt een unieke woonbeleving op een van de meest bijzondere locaties aan het water. Wonen op de Lloydpier betekent genieten van rust, ruimte en een prachtig uitzicht, terwijl het bruisende stadscentrum zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. Omringd door de Nieuwe Maas staat de wijk bekend om haar moderne architectuur, historische pakhuizen en ontspannen sfeer. Maak een wandeling over de boulevard langs het water, geniet van de nabijgelegen parken of ontdek een van de vele gezellige cafés en restaurants in de omgeving. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, sportscholen, sfeervolle koffiebars, haltes van de watertaxi en diverse uitstekende horecagelegenheden. Ook het Scheepvaartkwartier, het Euromastpark en Het Park liggen in de directe omgeving. Het stadscentrum is eenvoudig bereikbaar per fiets, openbaar vervoer of zelfs te voet. Indeling De representatieve gezamenlijke entree beschikt over een ruime glazen ontvangstshal met brievenbussen, een lift en een trappenhuis dat toegang biedt tot de vierde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement geeft de hal toegang tot een separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging, voorzien van een wasmachine en droger. De loft bestaat uit één royale open leefruimte van circa 11,5 x 9,06 meter, die volop mogelijkheden biedt voor het creëren van een comfortabele woon- en slaapindeling. Het authentieke karakter van het voormalige pakhuis is prachtig behouden gebleven dankzij de zichtbare houten balken, kolommen en de indrukwekkende plafondhoogte van ruim drie meter. Deze elementen zorgen voor een sfeervolle industriële uitstraling en een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich grote glazen schuifpuien met aan de buitenzijde de originele houten pakhuisdeuren. De westelijke ligging zorgt voor veel middag- en avondzon. Aan de andere zijde grenst de loft aan het indrukwekkende glazen atrium, waar een volledig glazen wand extra daglicht binnenlaat en een fraai zijaanzicht biedt richting de Maas. De luxe open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle antracietkleur en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een geïntegreerde afzuiging die subtiel in het werkblad is verwerkt. De ruime, moderne badkamer beschikt over een ligbad, een aparte inloopdouche, een wastafel en een designradiator. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een moderne gietvloer die perfect aansluit bij het industriële karakter van de loft. Bijzonderheden Huurprijs is exclusief verwarming, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen; Minimale huurperiode van 12 maanden; Energielabel A; Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur; Volledig gemeubileerd; Plafondhoogte van meer dan 3 meter tussen de originele balken; Oorspronkelijk gebouwd in 1907 en in 2007 getransformeerd tot luxe loftappartementen; Keuken en gietvloer vernieuwd in 2017; Gelegen in een beschermd Rijksmonument.