2 rooms apartment of 68m² in Amstelveen

Beschrijving Omschrijving van het pand Aan de Grote Beer ****** in Amstelveen vindt u dit instapklare, volledig gemeubileerde 2-kamer appartement van ongeveer 68 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de groene en populaire wijk Middenhoven. Het appartement biedt een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met semi-open keuken, een moderne badkamer, aparte was-/bergruimte, aparte toilet en een privéberging op de begane grond, plus een westgerichte balkon van ongeveer 7 m². Huur en doelgroep Let op: dit appartement wordt alleen aangeboden met een tijdelijke huurwoning en is daarom specifiek bedoeld voor huurders die tijdelijk in een andere gemeente wonen vanwege hun studie. Het eerste huurcontract is voor een vaste termijn van 1 jaar. Na deze initiële periode kan een verlenging – bijvoorbeeld naar een onbepaalde huurovereenkomst – worden besproken, indien gewenst en haalbaar, in overeenstemming met de geldende wetten en regels voor tijdelijke huurcontracten. Indeling U bereikt het appartement op de eerste verdieping via de centrale ingang met lift. De hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, aparte toilet en de interne opslag-/wasruimte. De plattegrond van het appartement is te vinden op de foto’s. De lichte woonkamer met toegang tot het balkon vloeit over in de semi-open keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Recente renovatie en comfort Het appartement is zeer recent van binnen gerenoveerd en voorzien van nieuwe vloerverwarming en een licht, modern visgraatvloer, wat zorgt voor comfortabel en stijlvol wonen. De badkamer is vernieuwd en heeft nu een whirlpool bad en een dubbele wastafel met twee kranen, ideaal voor ontspanning na intensieve dagen. Alle muren en plafonds zijn opnieuw geschilderd, waardoor het appartement een frisse, moderne uitstraling heeft en direct klaar is om in te trekken. Energie-efficiëntie en lage kosten Het appartement heeft momenteel energielabel B en is uitgerust met een nieuwe, energiezuinige centrale verwarmingsketel, wat naar verwachting resulteert in relatief lage energiekosten. Op korte termijn (verwacht na de zomer) zullen de ramen en kozijnen worden vervangen door HR+++ glas en nieuwe kozijnen, wat naar verwachting het energielabel zal verbeteren naar A en de energiekosten verder zal verlagen. Dit maakt het appartement financieel aantrekkelijk voor huurders die hun woonlasten beheersbaar willen houden. Locatie, voorzieningen en bereikbaarheid Het appartement is gelegen naast Wijkpark Middenhoven in de Hemellichamenbuurt, een rustige, groene woonwijk met veel gazons, bomen, voetpaden en waterwegen. Winkelcentrum Middenhoven, met een supermarkt, verswinkels en diverse eetgelegenheden, is op loopafstand; het stadscentrum van Amstelveen (Stadshart) met een breed scala aan winkels en restaurants is gemakkelijk bereikbaar per fiets. Via de Beneluxbaan zijn de A9 en andere hoofdwegen snel te bereiken; tram- en bushaltes met verbindingen naar Amsterdam en Amstelveen zijn op loopafstand, waardoor het appartement zeer geschikt is voor studenten die naar hun onderwijsinstelling forenzen voor hun studie.