3 rooms apartment of 78m² in Amsterdam

Beschrijving 3-kamer appartement van circa 78 m² voorzien van mooie buitenruimte! Gelegen om de hoek van het prachtige Vondelpark. De woning beschikt over een energielabel B. NIET VOOR DELERS Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING Middels een verzorgde gemeenschappelijke entree vanaf de straat bereikt u de toegang van dit appartement op de derde etage. Centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De doorzon living met open keuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van AEG inbouwapparatuur met . een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron en een koelkast met 3 vrieslades. Vanuit de keuken is tevens het balkon aan de achterzijde van circa 5 m² bereikbaar. De ruime en moderne badkamer, welke in het midden is gesitueerd, is . een inloopdouche, ligbad incl. handdouche, een dubbele wastafel met spiegel en een designradiator. Het (zwevend) toilet met fonteintje en de wasruimte is separaat. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en meet circa 7 m². Vanuit hier heeft u toegang tot het kleine balkon met zicht op het gezellige pleintje. De tweede slaapkamer is gelegen aan achterzijde een meet circa 11 m². Vanuit de hal is de separate wasruimte bereikbaar. DE LIGGING De woning is gelegen in het prachtige Amsterdam Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark (300m) en het Hoofddorpplein. Op de Amstelveenseweg en de Zeilstraat zijn veel winkels (. warme bakker, Albert Heijn binnen 100m en diverse goede (afhaal)restaurants). Ook voorzieningen zoals openbaar vervoer (. Haarlemmermeerstation) bevinden zich op loopafstand van de woning. Tevens is er een goede ontsluiting naar Ringweg A-10. HET ONDERHOUD Het betreft een gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2021). Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De gehele woning beschikt over volledig dubbel glas en een nette vloer. De elektra en de CV-installatie zijn beide vernieuwd. Ook de keuken en sanitair zijn geheel nieuw. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt; -Huurprijs is excl. G/W/L; -Waarborgsom van 2 maanden; -Minimale huurtermijn is 1 jaar; -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.