3-slaapkamer appartement van 46 m² in Amsterdam

Beschrijving Een bijzonder thuis: Rijksmonument Osnabrugge, wonen in een stukje Amsterdamse geschiedenis Achter de statige gevels van Rijksmonument Osnabrugge schuilt een woonomgeving die zelden op de Amsterdamse woningmarkt wordt aangeboden. Niet alleen het appartement is bijzonder, ook het gebouw zelf mag met recht uniek worden genoemd. Rijksmonument Osnabrugge is een karakteristiek Amsterdams koopmanshuis met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 17e eeuw. Door de eeuwen heen zijn vele authentieke elementen behouden gebleven, waardoor het pand nog altijd de grandeur en uitstraling van weleer ademt. Het gebouw strekt zich uit van de Nieuwezijds Voorburgwal tot aan de Spuistraat en beschikt daarmee over zowel een imposante voor- als achtergevel. Aan de achterzijde bevindt zich een rijk gedecoreerde gevelkuif met wapenschild, helm(kleed), bekroond met een helmteken in de vorm van een bijenkorf met bijen en rozen. Deze gevelkuif is zorgvuldig gerestaureerd en verguld en is oorspronkelijk afkomstig van de Oudezijds Voorburgwal 50. De gevelhals aan de voorgevel met de oeils de boeuf van de Nieuwezijds Voorburgwal is historisch herplaatst en oorspronkelijk afkomstig van de Prinsengracht 50. Bij binnenkomst wordt u direct ontvangen door de indrukwekkende monumentale entree, het fraaie trappenhuis met marmeren vloer en lambrisering, Lodewijk XVI deuren, een prachtig glas-in-lood raam en het rijke stuc- en snijwerk dat op diverse plaatsen in het pand aanwezig is. Deze historische details geven Osnabrugge een sfeer en karakter die in veel gebouwen nauwelijks nog te vinden zijn. Dankzij de recente duurzame renovatie is een bijzondere balans ontstaan tussen monumentale charme en hedendaags wooncomfort. Hierdoor geniet u dagelijks van de uitstraling van een historisch grachtenpand, gecombineerd met de kwaliteit, duurzaamheid en het comfort van deze tijd. De combinatie van de rijke historie van Osnabrugge, de hoogwaardige afwerking van het appartement en de uitzonderlijke ligging in het historische centrum van Amsterdam maakt dit een woning voor liefhebbers van karakter, kwaliteit en sfeer. Een plek waar iedere thuiskomst bijzonder aanvoelt. Over het appartement Een geheel zeer duurzaam gerenoveerd appartement in een prachtig Rijksmonument ‘Osnabrugge’ met veel lichtinval, gebruik van hoogwaardige materialen en een heel hoog opleveringsniveau. Dit appartement is gelegen in het historisch centrum aan de Nieuwezijds Voorburgwal in het hart van bruisend Amsterdam en op steenworp afstand van allerlei voorzieningen. Wie wil hier nu niet wonen! Dit appartement met 2 slaapkamers, een badkamer en een woonkamer met open keuken is te bereiken via een prachtig monumentaal hoogwaardig gestoffeerd en geschilderd trappenhuis met een authentieke marmeren entree en rijk stuc- en snijwerk op de wanden en het plafond. U bereikt de entree van het appartement op de tweede verdieping. Het appartement heeft een A++ energielabel en het gehele pand is met behoud van originele details onlangs volledig verbouwd en duurzaam gemoderniseerd. Zo zijn energiezuinige installaties toegepast en zijn gevels, plafonds en vloeren (geluidswerend) geïsoleerd. U woont hier aan een prachtige straat in het historische hart van de stad. De centrale ligging maakt dat bijna alles op loopafstand is gelegen. De Damstraat, Kalverstraat, het Rokin, de Bijenkorf, het Paleis op de Dam, de Jordaan, het Spui, de Nieuwmarkt (met elke zaterdag boerenmarkt) en de gezellige 9-straatjes. Voorts vindt u in de directe omgeving een keur aan restaurants, cafés, musea, Theaters De Kleine Komedie, Carré en Het Nationale Opera & Ballet. De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer: diverse treinen, tramlijnen, stadsbussen, de metro (Noord-Zuidlijn) en het centraal station bevinden zich op loopafstand van dit appartement. Met een parkeervergunning is het mogelijk om op de grachten te parkeren of in de ondergrondse parkeergarage recht tegenover het pand op de Nieuwezijds Voorburgwal. Kortom, de perfecte plek om rustig te wonen en door zijn centrale ligging tevens een heerlijke uitvalplek voor een dynamisch leven. Indeling: Op de tweede verdieping bevindt zich de riante en goed in te delen woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De woonkamer heeft een fraai uitzicht over de Nieuwezijds Voorburgwal. Er is veel natuurlijk lichtinval door de grote raamkozijnen met klassieke roedeverdeling aan zowel de voor- als achtergevel. De fraaie originele balklaag is behouden gebleven en geeft de ruimte een warme sfeer. De twee ruime slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kastruimte. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en de andere slaapkamer aan de achterzijde, beiden met veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast zijn beide kamers voorzien van dimbare led inbouwspots, waarmee de gewenste sfeer kan worden gecreëerd. De moderne keuken is voorzien van een natuurstenen blad en heeft alle gewenste inbouwapparatuur zoals een oven-magnetron combinatie, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en rvs-afzuigkap, allen van het merk Siemens. De rvs-afzuigkap heeft het nieuwste filtersysteem waardoor het vervangen van interne filters niet meer nodig is. Ondanks het authentieke gevoel dat het pand geeft, wordt de keuken gekenmerkt door haar moderne karakter. De luxe en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, een glazen douchedeur, een toilet, een thermostatische mengkraan en een grote wastafel met opbergmogelijkheid, een mechanisch ventilatiesysteem en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Het gehele appartement is optimaal ingedeeld en alles straalt comfort en luxe uit: stijlvolle paneeldeuren met rvs deur- en raamgrepen en sierlijstwerk, energiezuinige led inbouwverlichting, mooie vloerafwerking met hoge plinten, fraai schakelmateriaal alsmede een HR cv-installatie, een hybride warmtepomp met moderne vlakke convectoren. Ook is er een duurzaam MV-systeem aanwezig voor optimale ventilatie door het gehele appartement. Daarnaast zijn beide slaapkamers en de woonkamer voorzien van gordijnen en/of vitrages en heeft het appartement een intercomsysteem met spreekluistertoestel bij de entreedeur en veiligheidssloten. Een modern woongenot waarbij het appartement duurzaam is verbouwd (energielabel A++, dus lagere energiekosten) maar ook duurzaam wordt bijgehouden (onderhoud trappenhuis, mv- en cv- installatie en glasbewassing aan de buitenzijde). Kortom een geweldige en stijlvolle combinatie van moderne en klassieke elementen wat een lust voor het oog is. Wordt u de nieuwe bewoner van dit geweldige appartement? Disclaimer: Het trappenhuis en de voorgevel worden momenteel gerenoveerd en zijn naar verwachting medio oktober 2026 gereed.