2 rooms apartment of 53m² in Utrecht

Minrebroederstraat 23A – Duurzaam en prachtig wonen in het historische hart van Utrecht. Op een unieke locatie in het centrum van Utrecht bevindt zich dit fijne, totaal gerenoveerd, appartement aan de Minrebroederstraat 23A. Gelegen in een rustige straat, maar met het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek, woon je hier op één van de meest geliefde plekken van de stad. De Domtoren, de Oudegracht en het Neude liggen op loopafstand. In de directe omgeving vind je een groot aanbod aan restaurants, cafés en koffietentjes, variërend van gezellige eetcafés tot culinaire hotspots. Daarnaast zijn er volop winkels, boetieks en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen én meer. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Utrecht Centraal is binnen enkele minuten bereikbaar en diverse busverbindingen bevinden zich op korte afstand. Ook met de fiets ben je snel onderweg binnen en buiten de stad. De woning is niet alleen aantrekkelijk door de ligging, maar ook door het duurzame karakter. Het appartement beschikt over een hybride warmtepomp, zonnepanelen en een energielabel A+, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en een energiezuinige manier van wonen. Kortom: een duurzame en comfortabele woning op een absolute toplocatie in het centrum van Utrecht, met alle voorzieningen, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op comfort en kwaliteit. Dit heerlijke appartement wordt gemeubileerd opgeleverd! Indeling: Entree van de woning met hal en praktische voorraadkast. Separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. Kast met wasmachine. Een ruim en rustig gelegen balkon aan de achterzijde van het appartement. Slaapkamer met kastenwand. Bijzonderheden: Minimale huurperiode 12 maanden Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen Geen huisdieren toegestaan Roken niet toegestaan Energielabel a+ Woningdeling is niet toegestaan Voorbehoud gunning eigenaar Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten